建筑项目分包合同劳务

建筑项目分包合同劳务合同编号：__________建筑项目分包合同劳务鉴于：2.双方本着平等互利的原则，经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利义务；3.本合同的签订有利于双方更好地履行主合同，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。现双方就分包工程的事宜达成如下协议：第一条工程范围及内容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2分包商应按照主合同和本合同的约定，完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。第二条合同价格2.1本合同的分包价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2分包商应按照本合同约定的价格完成分包工程，不得以任何理由提出增加合同价款的要求。第三条合同履行3.1工期：分包商应在本合同约定的工期内完成分包工程的施工，工期为：__________天。3.2质量标准：分包工程的质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，并满足业主方的质量要求。3.3安全文明施工：分包商应严格按照国家及地方有关安全生产、文明施工的规定进行施工，确保施工安全。3.4材料及设备：分包商应按照主合同和本合同的约定，采购、运输、保管和使用材料及设备。3.5变更：如因主合同变更导致分包工程范围、内容、价格等发生变化，双方应按照主合同的约定协商确定变更事宜。第四条合同价款的支付4.1预付款：业主在合同签订后__________日内向分包商支付分包工程合同价的__________%作为预付款。4.2进度款：分包商完成分包工程进度达到__________%后，业主应按照约定的付款周期向分包商支付进度款。4.3竣工结算：分包工程竣工后，分包商应按照本合同约定的价格和主合同的约定向业主提交竣工结算报告。4.4质量保证金：业主在竣工结算报告中预留分包工程合同价的__________%作为质量保证金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包商如未按照约定的工期、质量标准完成分包工程，业主有权按约定扣除质量保证金，并追究分包商的违约责任。5.3业主如未按照约定的付款周期支付进度款，分包商有权要求业主支付逾期付款违约金，并有权暂停施工。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且质量保证金扣除完毕之日起终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑项目合同》2.分包工程设计文件3.分包工程施工图纸4.分包工程材料及设备清单5.分包工程施工组织设计6.分包工程质量检验标准7.分包工程安全文明施工标准8.分包工程进度计划9.分包工程竣工验收报告10.付款凭证及进度款支付证明11.质量保证金扣除凭证12.违约金计算公式及支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成分包工程：指分包商未能在合同约定的工期内完成分包工程的施工。2.未按照约定的质量标准完成分包工程：指分包工程的质量不符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，或未满足业主方的质量要求。3.未按照约定的安全文明施工标准进行施工：指分包商在施工过程中，违反国家及地方有关安全生产、文明施工的规定。4.未按照约定的价格完成分包工程：指分包商在施工过程中，未经协商擅自提高合同价款。5.未按照约定的付款周期支付进度款：指业主未能在约定的付款周期内支付进度款。6.未按照约定的方式处理争议：指双方在履行本合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位。2.业主：指承担主合同工程的建设单位。3.分包工程：指主合同范围内，业主将部分工程分包给分包商施工的工程。4.工期：指分包商完成分包工程的时间限制。5.质量保证金：指业主在竣工结算报告中预留分包工程合同价的一定比例，作为分包商履行合同的质量保证。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。7.竣工验收报告：指分包工程竣工后，分包商向业主提交的关于工程质量、安全、进度的综合报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定合理的工期顺延事宜。2.质量问题：如分包工程出现质量问题，分包商应按照约定的质量标准进行整改，并承担相应的违约责任。3.安全问题：如分包工程施工过程中出现安全事故，分包商应严格按照国家及地方有关安全生产的规定进行处理，并承担相应的法律责任。4.付款问题：如业主未能按照约定的付款周期支付进度款，分包商有权要求业主支付逾期付款违约金，并有权暂停施工。5.争议处理：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均