建筑工程分包劳务合作

建筑工程分包劳务合作合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.分包商具备__________资质，具备承担本项目__________的能力；4.分包商愿意接受业主的分包要求，为业主完成分包工程；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为分包商按照业主的要求，在业主提供的场地、条件和时间等要素下，完成分包工程的设计、施工、竣工、保修等全部工作。1.2分包工程的具体内容、范围、工程量等详见附件一。第二条合同价格2.1本合同采用固定总价方式，分包工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主支付分包工程价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向分包商支付分包工程总价款的__________%；（2）分包工程验收合格后，业主向分包商支付分包工程总价款的__________%；（3）剩余的分包工程总价款作为质量保证金，在分包工程保修期满后无质量问题的情况下七个工作日内支付。2.3分包商应按照业主的要求，提供与分包工程有关的发票等税务凭证。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的设计文件、技术规范、施工图纸等要求，完成分包工程的施工。3.2分包商应按照约定的时间节点完成分包工程的相应工作，如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。3.3分包商应保证分包工程的质量，确保分包工程符合设计文件、技术规范和施工图纸的要求，并承担分包工程质量的责任。3.4分包商应严格按照国家及地方的法律法规、安全生产规定进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，分包商应承担相应的法律责任。3.5分包商应遵守业主的现场管理制度，配合业主及其他分包商的工作。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变化的，双方应按照实际完成的工程量进行价款调整。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前__________天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第五条违约责任5.1分包商如未按照约定时间完成分包工程，应按照逾期部分工程价款的__________%向业主支付违约金。5.2分包商如未按照约定质量完成分包工程，应承担相应的修复、返工等费用，并按照逾期部分工程价款的__________%向业主支付违约金。5.3业主如未按照约定时间支付分包工程价款，应按照逾期部分工程价款的__________%向分包商支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包工程保修期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：分包工程明细表附件二：分包工程设计文件附件三：分包工程施工图纸附件四：分包工程技术规范一、附件列表：1.附件一：分包工程明细表2.附件二：分包工程设计文件3.附件三：分包工程施工图纸4.附件四：分包工程技术规范5.附件五：分包工程验收标准6.附件六：分包工程保修条款7.附件七：分包工程变更申请表8.附件八：分包工程进度计划9.附件九：分包工程安全生产规定10.附件十：分包工程质量保证书二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定时间完成分包工程，视为违约。2.分包商未按照约定质量完成分包工程，视为违约。3.业主未按照约定时间支付分包工程价款，视为违约。4.双方未协商一致解除合同，视为违约。5.分包商未遵守国家及地方法律法规、安全生产规定进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包劳务合作：指业主将建筑工程的某些分包工程委托给具有相应资质的分包商完成。2.固定总价合同：合同价格在签订合同时已确定，不因工程量增减或设计变更而调整。3.分包工程：指业主在主合同中约定的，由分包商承担的工程建设任务。4.质量保证金：为确保分包工程质量，业主按合同约定扣留的一部分工程价款。5.违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应提前与业主沟通，协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：分包商应按照设计文件、技术规范和施工图纸要求施工，发现质量问题及时整改。3.付款问题：业主应按照合同约定时间支付分包工程价款，分包商提供相应的税务凭证。4.变更处理：如发生设计变更或工程量增减，双方应按照实际完成的工程量进行价款调整。5.法律法规遵守：分包商应严格遵守国家及地方的法律法规、安全生产规定进行施工。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程分包劳务合作合同的签订。2.适用于具有相应资质的分包商