车位销售协议模板2024年适用

车位销售协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.车位销售协议的定义和解释1.1协议的定义1.2协议的解释2.销售车位的描述2.1车位的数量2.2车位的尺寸2.3车位的地理位置3.销售价格和支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付和交付条件4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.买方的权利和义务5.1买方的权利5.2买方的义务6.卖方的权利和义务6.1卖方的权利6.2卖方的义务7.违约和索赔7.1违约行为7.2索赔方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.适用法律和管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2转让条款11.3修改和补充条款12.附件12.1车位平面图12.2付款凭证13.签字页13.1买方签字13.2卖方签字14.日期第一部分：合同如下：1.车位销售协议的定义和解释1.1协议的定义地址：【买方地址】联系方式：【买方联系方式】地址：【卖方地址】联系方式：【卖方联系方式】本协议旨在规定并明确买方购买卖方所拥有车位的权利和义务。1.2协议的解释本协议中的词汇，如“车位”、“买方”、“卖方”等，除非上下文明确另有定义，否则应具有本协议中所赋予的含义。2.销售车位的描述2.1车位的数量甲方同意购买乙方所拥有的车位共【车位数量】个。2.2车位的尺寸车位的尺寸为：【长度】米×【宽度】米，符合我国相关车位标准。2.3车位的地理位置车位位于：【具体位置】，具体位置以乙方提供的车位平面图为准。3.销售价格和支付方式3.1销售价格车位的销售价格为每车位人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），总计人民币【总计金额】元整（大写：【总计金额】元整）。3.2支付方式（1）自本协议签订之日起【天数】内，支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）作为车位定金；（2）自甲方支付定金之日起【天数】内，支付剩余的车位价款，即人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。3.3支付时间甲方应按照本协议约定的支付方式及时间向乙方支付车位价款。4.交付和交付条件4.1交付时间乙方应在甲方支付完车位价款后的【天数】内，将车位交付给甲方使用。4.2交付地点车位的交付地点为：【交付地点】，具体位置以乙方提供的车位平面图为准。4.3交付条件（1）车位无占用，可供甲方使用；（2）车位的所有权和使用权已明确转移给甲方；（3）乙方已将车位的物业管理和维护等相关事宜告知甲方。5.买方的权利和义务5.1买方的权利甲方有权按照本协议的约定购买车位，并享有车位的所有权和使用权。5.2买方的义务甲方应按照本协议的约定支付车位价款，并按照约定接受车位的交付。6.卖方的权利和义务6.1卖方的权利乙方有权按照本协议的约定出售车位，并享有车位的所有权和使用权。6.2卖方的义务乙方应按照本协议的约定交付车位，并保证车位的质量和使用状况。8.违约和索赔8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2索赔方式一方认为对方违约的，应书面通知对方。对方应在收到书面通知后的【天数】内，对索赔事项进行解释和补救。如果对方未能在规定时间内进行解释和补救，索赔方有权按照本协议的约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为：【争议解决地点】。10.适用法律和管辖10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的争议，由【管辖法院】管辖。11.合同的生效和终止11.1合同的生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）甲方已按照本协议的约定支付完毕车位价款；（2）乙方已按照本协议的约定将车位交付给甲方；（3）本协议约定的其他终止条件已满足。12.其他条款12.1保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2转让条款未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3修改和补充条款本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。13.签字页（此处为签字页，由双方签字或盖章）14.日期本协议签订日期：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细要求和说明：车位平面图应清晰显示车位的具体位置、尺寸以及周边环境。图中标记应准确无误，确保甲方对车位的理解和认知与实际一致。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由银行或支付平台出具。凭证上应有甲方和乙方的签字或盖章确认。附件三：车位钥匙交付凭证详细要求和说明：车位钥匙交付凭证应记录钥匙交付的时间、地点以及双方的代表签字或盖章。确保甲方在接收车位时能够顺利使用。附件四：物业管理协议详细要求和说明：物业管理协议应详细规定车位的物业管理和服务内容，包括但不限于车位使用规则、维护保养、清洁卫生等。协议应由甲方和物业管理方签字或盖章。附件五：车位使用证详细要求和说明：车位使用证是甲方使用车位的法律凭证，应包括车位的所有权和使用权证明。使用证上应有相关政府部门或物业公司的签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付车位价款；2.甲方未按照约定接受车位的交付；3.乙方未能按照约定时间交付车位；4.乙方未能保证车位的质量和使用状况；5.双方未履行保密义务；6.双方未按照约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；2.违约方的赔偿责任应限于实际损失，不包括间接损失；3.违约方在收到书面通知后的【天数】内未能进行解释和补救的，索赔方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付车位价款，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，并有权要求甲方支付因延迟付款而给乙方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.车位：本合同所指的车位是指乙方拥有所有权和使用权的停车空间，包括车位的地块、地面和配套设施。2.买方：指本合同甲方，即购买车位的个人或单位。3.卖方：指本合同乙方，即出售车位的个人或单位。4.车位价款：指甲方购买车位应支付给乙方的费用。5.交付：指乙方将车位的所有权和使用权转移给甲方，并保证车位符合约定的使用条件。6.违约：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金、实际损失等。8.争议解决方式：指双方约定解