2024年商业店铺转让协议模板

2024年商业店铺转让协议模板版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺概况第二条：转让店铺的权利与义务2.1转让方权利2.2转让方义务2.3受让方权利2.4受让方义务第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：店铺转让过程4.1转让程序4.2转让手续4.3转让完成时间第五条：店铺经营许可和资质5.1许可和资质转移5.2受让方办理许可和资质5.3转让方协助办理第六条：员工转移6.1员工现状6.2员工转移方式6.3员工福利待遇第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止7.4合同解除第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约9.3违约赔偿第十条：隐私保护与保密10.1隐私保护10.2保密义务10.3保密期限第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1店铺转让后的债务责任12.2店铺转让前的债权权益12.3店铺装修和设备12.4转让方对店铺的保险责任第十三条：附件13.1店铺转让证明文件13.2店铺经营许可证13.3员工名单第十四条：签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺概况店铺位于_______，店铺字号为_______，店铺面积为_______平方米，店铺现有经营项目为_______。第二条：转让店铺的权利与义务2.1转让方权利甲方拥有店铺完整的所有权和使用权，有权将店铺转让给乙方。2.2转让方义务甲方应保证店铺转让的真实性，无任何隐瞒、误导乙方的行为。2.3受让方权利乙方有权查阅店铺相关资料，了解店铺的经营状况。2.4受让方义务乙方应按约定支付转让费用，并承担店铺转让后的经营风险。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方采用_______方式分_______期支付转让费用，每期支付金额为人民币_______元整。3.3支付时间乙方应在合同签订后_______日内支付首期转让费用，其余款项应在_______日内支付完毕。第四条：店铺转让过程4.1转让程序双方应按照本合同约定的程序进行店铺转让，包括签署合同、支付转让费用、办理相关手续等。4.2转让手续双方应共同办理店铺营业执照、税务登记等转让所需手续。4.3转让完成时间店铺转让完成时间为_______年_______月_______日。第五条：店铺经营许可和资质5.1许可和资质转移甲方应协助乙方办理店铺经营许可和资质的转移手续。5.2受让方办理许可和资质乙方应按照相关法规规定，办理店铺经营许可和资质的转移手续。5.3转让方协助办理甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利办理经营许可和资质的转移手续。第六条：员工转移6.1员工现状店铺现有员工_______人，名单附后。6.2员工转移方式甲方应协助乙方将店铺员工转移至乙方名下。6.3员工福利待遇乙方应保障店铺员工的合法权益，继续享有原有的福利待遇。第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的转让完成时间到期；（3）法律、法规规定的其他终止条件。7.4合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任分配等内容。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁地点仲裁地点为_______。8.3仲裁费用仲裁费用按照_______仲裁委员会的规定承担。第九条：违约责任9.1转让方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。9.2受让方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的其他损失（包括直接损失和间接损失）。第十条：隐私保护与保密10.1隐私保护双方在合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密义务双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。10.3保密期限保密期限为_______年。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十二条：其他约定12.1店铺转让后的债务责任本合同签订后，店铺转让前的债务由甲方承担，与乙方无关。12.2店铺转让前的债权权益店铺转让后的债权权益归乙方所有，甲方不得干预。12.3店铺装修和设备店铺的装修和设备按照本合同附件《店铺装修和设备清单》的约定处理。12.4转让方对店铺的保险责任甲方应确保店铺在转让前的保险有效，如发生保险事故，甲方应承担相应责任。第十三条：附件13.1店铺转让证明文件13.2店铺经营许可证13.3员工名单13.4店铺装修和设备清单13.5其他重要文件第十四条：签署日期及地点14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点签署地点为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺转让证明文件详细要求：包括店铺所有权证明、店铺经营许可证等相关证明文件。说明：用于证明店铺转让的真实性和合法性。附件二：店铺经营许可证详细要求：有效的店铺经营许可证复印件。说明：证明店铺具有经营资格和资质。附件三：员工名单详细要求：列出店铺现有所有员工的姓名、职位、联系方式等信息。说明：用于员工转移及后续的劳动关系处理。附件四：店铺装修和设备清单详细要求：详细列出现有店铺的装修情况和设备清单，包括装修材料、设备名称、数量、型号等。说明：明确店铺的装修和设备情况，为后续的转让和经营提供依据。附件五：其他重要文件详细要求：包括与店铺转让相关的其他重要文件，如租赁合同、合作协议等。说明：用于完善店铺转让的详细信息和法律依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间履行转让义务，延迟转让店铺。2.甲方故意隐瞒、误导乙方关于店铺的经营状况、财务状况等重要信息。3.乙方未按约定时间支付转让费用。4.乙方在经营过程中违反相关法律法规，导致店铺无法正常运营。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方遭受的直接损失和间接损失。示例说明：假设甲方延迟转让店铺，导致乙方无法按计划开展经营活动，乙方因此遭受了10万元的直接损失。根据违约责任认定标准，甲方应支付违约金5%即5000元，并赔偿乙方的10万元损失，共计赔偿10.5万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于店铺转让的协议。2.转让价格：指双方约定的店铺转让的费用。3.店铺经营许可证：指店铺依法取得的