2024年专业砌砖施工协议文本

2024年专业砌砖施工协议标准文本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2工程概述1.3施工范围与内容1.4合同价格1.5付款方式1.6工程进度1.7质量标准1.8施工期限1.9保险责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与解除1.13合同的转让1.14合同的终止与保留条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：指合同签订的砌砖工程的发包方，即工程的所有者或合法代表。乙方：指合同签订的砌砖工程的承包方，即承担施工义务的实体或个人。1.2工程概述本合同项下的工程为：____________（工程名称），位于____________（工程地址），工程内容包括但不限于：____________（具体施工内容）。1.3施工范围与内容（1）按照设计图纸和施工规范进行砌砖施工；（2）负责砌砖材料的采购、运输和堆放；（3）确保施工过程中安全文明，遵守环保规定；（4）负责施工过程中的技术指导和现场管理；（5）按照合同约定的工期完成施工。1.4合同价格本合同的合同总价为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付合同价款。1.5付款方式本合同的付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____________%作为预付款；（2）工程进度达到____________%时，甲方支付乙方合同总价款的____________%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________%作为尾款。1.6工程进度乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体工期安排详见合同附件。1.7质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。1.8施工期限本工程的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。如乙方不能按期完成施工，应提前通知甲方，并协商延期事宜。第二条保险责任2.1乙方应为其施工过程中造成的人身伤亡和财产损失购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。2.2乙方在施工过程中发生意外事故，应立即采取措施避免损失扩大，并通知甲方。如甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条违约责任3.1乙方如未能按照合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。3.2甲方如未能按照约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________%。3.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第六条合同的转让6.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。6.2违反本条规定的转让无效，由此产生的纠纷由转让方承担全部责任。第七条合同的终止与保留条款（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交付工作，并办理相关手续。7.3合同终止后，乙方应对因施工原因导致的工程质量问题负责整改和维修。7.4本合同的解除或终止，不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第八条设计变更8.1甲方如需对工程设计进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后____个工作日内，向甲方提出变更报价和施工计划。8.2甲方对乙方提出的变更报价和施工计划应在接到后的____个工作日内予以确认或提出修改意见。8.3设计变更导致的工程价款增减，应按照甲方确认的变更报价进行调整。第九条施工现场管理9.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工，并确保施工安全、环保和文明。9.2乙方应在施工现场设立专职的安全管理员，负责监督施工安全，防止安全事故的发生。9.3乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的现场管理。第十条工程验收10.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，自检合格后向甲方提出验收申请。10.2甲方应在接到验收申请后的____个工作日内安排验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。10.3甲方应在验收合格后的____个工作日内向乙方支付尾款。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反本保密条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应在不可抗力结束后____个工作日内向对方提供损失报告。12.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应协商调整合同履行期限和价款。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求：包含工程的设计图纸、施工规范和相关技术文件。说明：乙方应根据附件一的图纸和规范进行施工，确保施工质量符合设计要求。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程所需材料、工程量及单价等详细信息。说明：乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工，确保工程进度和质量。3.附件三：施工方案详细要求：包含施工的具体方案、施工进度计划和安全管理措施。说明：乙方应按照附件三的方案进行施工，确保工程顺利进行。4.附件四：材料合格证详细要求：列出工程所需材料的合格证明和相关检测报告。说明：乙方应使用符合附件四要求的材料，保证工程质量。5.附件五：施工人员名单详细要求：列出乙方施工人员的姓名、资格证书和相关信息。说明：乙方应确保施工人员具备相应的资质，并按照要求进行施工。6.附件六：保险单据详细要求：提供乙方购买的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。说明：乙方应维持相应的保险有效，保障施工过程中的风险。7.附件七：验收标准和方法详细要求：明确工程的验收标准和方法。说明：工程完成后，乙方应按照附件七的标准和方法进行自检，并向甲方申请验收。8.附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的商业秘密和机密信息的保密义务。说明：乙方应遵守保密协议，保护甲方的商业利益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成施工的违约行为，应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期，则按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.甲方未能按照约定支付价款的违约行为，应向乙方支付滞纳金。示例说明：若甲方延迟支付进度款，则按照合同约定的滞纳金比例向乙方支付滞纳金。3.双方违反合同约定导致工程质量问题，应负责整改和维修。示例说明：若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改和维修，直至达到验收标准。4.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。示例说明：若乙方未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方，则该转让无效，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商调整合同履行期限和价款。2.违约金：指一方违约时应向另一方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：乙方未能按照合同约定完成施工或甲方未能按照约定支付价款时，应支付违约金。3.滞纳金：指延迟支付款项的一方应向另一方支付的额外费用。在本合同中的应用：甲方延迟支付进度款时，应支付滞纳金。4.验收合格：指工程完成后，经甲方验收符合合同约定的质量标准。