2024年古建筑施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与手段第四条监理人员及职责4.1监理人员组成4.2监理人员职责4.3监理人员资质要求第五条合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3延长合同的条件与方式第六条合同价款6.1监理费用6.2支付方式6.3支付时间表第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3监理方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3监理方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的生效、失效与终止12.1生效条件12.2失效条件12.3终止条件第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3监理方特殊要求第十四条其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3联系方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××古建筑保护与发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理方名称及地址监理方全称为：×××建筑工程监理有限公司监理方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××古建筑修复与保护工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：××栋古建筑修复与保护，总面积××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币××万元第三条监理范围与内容3.1监理范围监理范围包括：施工过程监督、工程质量控制、工程进度管理、安全文明施工等3.2监理内容监理内容包括：施工方案合理性、施工工艺正确性、工程质量符合性、安全生产规范性等3.3监理方式与手段监理方式与手段包括：现场巡查、资料审查、定期会议、指令整改等第四条监理人员及职责4.1监理人员组成监理团队由××名专业监理工程师组成，名单详见附件一4.2监理人员职责监理人员职责包括：严格执行监理大纲，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现4.3监理人员资质要求监理人员应具备建筑工程监理工程师资质，具备相关领域经验及专业知识第五条合同期限5.1开始日期合同开始日期为：2024年××月××日5.2结束日期合同结束日期为：2024年××月××日5.3延长合同的条件与方式如因工程原因需延长合同期限，双方可协商一致，并签订书面补充协议第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付监理费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×同期贷款利率×迟延履行天数。8.2乙方违约责任乙方如未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约比例×违约天数。8.3监理方违约责任监理方如未按约定履行监理职责，应向甲方承担违约责任，违约金计算方式为：监理费用×违约比例×违约天数。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面补充协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务。10.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除的一方应书面通知对方；（2）双方就变更或解除事项进行协商；（3）达成一致后，签订书面补充协议或解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、失效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2失效条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。12.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工过程中，严格按照古建筑保护规定进行，确保古建筑原有风貌。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同约定的时间内支付监理费用，确保工程顺利进行。13.3监理方特殊要求监理方要求甲方、乙方提供完整的施工图纸、工程资料，以便监理工作的开展。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3联系方式甲方联系人：×××，联系电话：×××××××××乙方联系人：×××，联系电话：×××××××××监理方联系人：×××，联系电话：×××××××××14.4合同附件本合同附件包括：附件一：监理人员名单附件二：施工图纸附件三：工程资料第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和监理方之外，参与或关联本工程施工、监理、验收等环节的自然人、法人和其他组织。14.5.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、验收部门等。14.5.3第三方责任划分对于第三方介入的事项，甲方、乙方和监理方应明确各自的责任和义务，并按照合同约定和相关法律法规执行。14.5.4第三方选择与认可甲方、乙方应共同选定和认可第三方，并确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求和法律法规规定。14.5.5第三方合同管理甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，且不违反法律法规。第三方合同的签订、履行、变更和解除，应通知监理方。14.5.6第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额应在本合同中明确。14.5.7第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。14.5.8第三方退出第三方因故退出本合同项下的工程，应提前书面通知甲方、乙方。甲方、乙方应依法及时终止与该第三方的合同，并重新选择第三方。14.5.9第三方资料保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方保密信息予以保密，保密期限、违约责任等事项按照本合同保密条款执行。14.5.10第三方义务履行第三方应按照合同约定和国家法律法规，履行施工、监理、验收等环节的义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。14.5.11第三方违约处理第三方如未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权按合同约定和法律法规规定处理，包括但不限于催告履行、解除合同、索赔损失等。14.5.12第三方权利限制第三方不得以其与甲方、乙方的合同关系对抗甲方、乙方，不得要求甲方、乙方履行与第三方之间的合同义务。14.5.13第三方资质审查甲方、乙方应审查第三方的资质、证照等相关文件，确保其具备合同约定的能力和条件。第三方如发生资质变更，应及时通知甲方、乙方。14.5.14第三方变更如第三方发生合并、分立、解散等变更事项，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理后续事项。14.5.15第三方保险第三方应按合同约定购买并维持必要的保险，如施工意外伤害保险、工程质量保险等。14.5.16第三方合规性第三方应遵守国家法律法规、行业标准、合同约定，不得从事任何违法行为。14.5.17第三方赔偿责任如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。14.5.18第三方履行辅助第三方应协助甲方、乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于提供相关资料、接受检查、配合验收等。14.5.19第三方合同备案甲方、乙方与第三方签订的合同副本，应提交监理方备案，以便监理方进行合同管理。14.5.20第三方信息披露第三方应按合同约定及时向甲方、乙方披露工程进度、质量情况、合规状况等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理人员名单详细列出监理团队的成员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件二：施工图纸包含工程的整体施工图纸，以及各种详细的施工细节图纸。附件三：工程资料包含工程的施工方案、施工工艺、材料要求等详细资料。附件四：第三方合同副本列出所有与第三方签订的合同副本，以供监理方备案和监督。附件五：第三方资质证明文件包括所有第三方的资质证书、证照等证明文件，以证明其具备合同约定的能力和条件。附件六：第三方保险单据提供第三方所购买的保险单据，以证明其按合同约定购买并维持必要的保险。附件七：工程进度报告定期提交的工程进度报告，详细记录工程的施工进度情况。附件八：工程质量检查报告定期提交的工程质量检查报告，详细记录工程的质量情况。附件九：合规性证明文件包括第三方遵守国家法律法规、行业标准、合同约定的证明文件。附件十：其他相关文件包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付监理费用；2.乙方未按约定完成施工任务；3.监理方未按约定履行监理职责；4.第三方未按约定履行合同义务；5.任何一方违反保密义务。违约责任认定标准：1.迟延支付金额×同期贷款利率×迟延履行天数；2.合同总价×违约比例×违约天数；3.监理费用×违约比例×违约天数；4.赔偿金额根据第三方违约程度和造成的损失大小确定；5.违约泄露的后果根据泄露的信息的重要性和影响程度确定。示例说明：1.若甲方迟延支付监理费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延支付金额×同期贷款利率×迟延履行天数。2.若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：合同总价×违约比例×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××古建筑保护与发展有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.监理方：指×××建筑工程监理有限公司。4.第三方：指除甲方、乙方和监理方之外，参与或关联本工程施工、监理、验收等环节的自然人、法人和其他组织。5.监理费用：指监理方履行监理职责所需的报酬。6.违约金：指因违约行为而需支付的违约赔偿金。7.保密义务：指对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等予以保密的义务。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的过程。9.违约行为：指违反合同约定的行为。10.违约责任：指因违约行为而需承担的法律责任。1.