物业管理承包合同样本

物业管理承包合同样本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理承包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方所管理的物业项目，具体内容包括但不限于：物业的日常管理、维护、保养、安全保卫、绿化及其他相关服务。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.日常物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、清洁、绿化等；2.物业安全管理，包括监控、巡逻、门岗管理等；3.业主及租户的投诉处理和咨询服务；4.组织业主活动及社区文化建设；5.法定节假日的物业值班及应急处理；6.其他甲方要求的相关服务。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，双方如无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：服务响应时间不超过____小时；物业设施维护合格率达到____%；业主满意度调查得分不低于____分（满分____分）。2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应在____日内进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式为：甲方应在每月的____号前向乙方支付当月服务费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；提供乙方工作所需的必要资料和支持；监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；按时交付服务，不得无故延误；保护甲方的合法权益，确保物业的安全与良好状态。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本条款在合同终止后继续有效。第十二条不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同的各项条款应当明确清晰，确保双方对各自的权利和义务有充分的理解和认同。根据物业管理行