2024年知名演出场所租赁协议范本

2024年知名演出场所租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁用途说明2.2租赁用途限制第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁期间的维护与保险5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.3保险责任第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：保险单据第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地租赁场地为位于____市的____演出场所，具体地址为____。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1租赁用途说明承租方租赁该演出场所用于____用途，包括但不限于____。2.2租赁用途限制承租方不得将租赁场地用于任何违法活动或者违反法律法规、社会公序良俗的活动。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付时间租金每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次，每次支付期限为____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方能够正常使用租赁场地。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定的用途使用租赁场地，并应当按照约定支付租金。第五条租赁期间的维护与保险5.1出租方的维护责任出租方应负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养。5.2承租方的维护责任承租方应负责其自身使用场地的设施和设备的维护和保养。5.3保险责任承租方应自行购买并维持租赁期间场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的条款，应提前____日书面通知对方，经对方同意后方可变更。6.2解除条件任何一方如需解除本合同，应提前____日书面通知对方。合同解除后，承租方应按照本合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁场地或未履行其义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金或未履行其义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同终止的条件为：租赁期限届满，双方未续签；或双方协商一致解除；或一方违约导致合同解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2附录本合同的附录包括：租赁场地平面图、租赁物品清单、保险单据等。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：保险单据第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：该附件应包括租赁场地的详细平面图，标注出租赁场地的具体位置、面积、stage尺寸、进出口位置、设施分布等信息。此平面图应由出租方提供，并保证其真实性。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：该附件应详细列出租赁期间承租方可以使用的一切物品和设施，包括但不限于舞台设备、灯光设备、音响设备、座椅等。清单应由出租方提供，并保证其提供的物品和设施符合租赁用途的要求。附件三：保险单据详细要求和说明：该附件应包括承租方为租赁场地和租赁物品购买的保险单据。保险单据应由承租方提供，并保证其购买的保险覆盖了租赁期间的所有风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁场地或未履行其义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未履行其义务。3.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。2.赔偿金：如因违约行为导致对方损失，违约方应支付相应的赔偿金。示例说明：1.如果出租方未能在租赁期限开始时提供租赁场地，出租方应支付违约金。2.如果承租方未能按时支付租金，承租方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同规定的租赁场地的时间范围，自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照