民间借贷抵押合同模板

民间借贷抵押合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章借款人与抵押人的基本信息2.1借款人信息2.2抵押人信息第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限4.2还款方式第五章抵押物的描述与价值5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六章抵押权的设立与效力6.1抵押权设立6.2抵押权效力第七章借款的发放与还款的接受7.1借款发放7.2还款接受第八章抵押物的管理与处置8.1抵押物管理8.2抵押物处置第九章借款的续借与展期9.1续借条件9.2展期条件第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章违约责任11.1借款人违约11.2抵押人违约第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止13.3合同失效第十四章其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附则条款合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同宗旨第二章借款人与抵押人的基本信息第一条款借款人信息第二条款抵押人信息第三章借款金额与用途第一条款借款金额第二条款借款用途第四章借款期限第一条款借款期限第二条款还款方式第五章抵押物的描述与价值第一条款抵押物描述第二条款抵押物价值评估第六章抵押权的设立与效力第一条款抵押权设立第二条款抵押权效力第七章借款的发放与还款的接受第一条款借款发放第二条款还款接受第八章抵押物的管理与处置第一条款抵押物管理第二条款抵押物处置第九章借款的续借与展期第一条款续借条件第二条款展期条件第十章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章违约责任第一条款借款人违约第二条款抵押人违约第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十三章合同的生效、终止与失效第一条款合同生效条件第二条款合同终止第三条款合同失效第十四章其他条款第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款附则条款借款人签字：抵押人签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款奖励条款内容：若甲方在合同规定的借款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，缩短借款期限，降低乙方资金风险。奖励金额的计算以提前还款金额为基础，按照1%的比例进行奖励。附加条款二：逾期还款罚息条款内容：若甲方未能在合同规定的还款期限内还款，乙方有权按照逾期还款金额的每天5‰收取罚息，直至甲方还清全部借款及罚息。条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对于甲方逾期还款的情况，乙方有权按照约定的罚息率收取罚息，以弥补因逾期还款造成的损失。附加条款三：抵押物保险条款内容：甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理全面的保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。条款说明：此条款旨在保障乙方在借款期间对抵押物的利益保障，要求甲方为抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，以防止抵押物在借款期间发生意外损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款担保条款内容：乙方应提供符合条件的担保人对本合同项下的借款承担连带责任担保。条款说明：此条款旨在增加借款的安全性，要求乙方提供担保人，以确保甲方在借款期间能够按时收回本金和利息。附加条款二：借款用途监管条款内容：甲方有权对乙方借款用途进行监督和检查，确保乙方的借款用于合同约定的用途。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定的用途使用借款，防止乙方滥用借款。甲方有权对乙方的借款用途进行监督和检查，以确保借款的合理使用。附加条款三：提前还款违约金条款内容：若乙方在合同规定的借款期限内提前还款，甲方有权按照提前还款金额的2%收取违约金。条款说明：此条款旨在限制乙方提前还款的行为，因为提前还款可能会影响甲方的资金安排。如果乙方提前还款，甲方有权按照约定的违约金率收取违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方应支付给第三方中介约定的中介费用，乙方应在借款发放后五个工作日内支付给第三方中介。条款说明：此条款明确了中介费用的支付责任和时间，保证了第三方中介的合法权益。甲方作为借款人，有义务支付中介费用；乙方作为贷款人，应在借款发放后五个工作日内支付给第三方中介。附加条款二：中介的职责和义务条款内容：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理借款手续，提供必要的咨询服务，并保证合同的合法有效性。条款说明：此条款明确了第三方中介的职责和义务，要求中介协助甲方和乙方办理借款手续，提供必要的咨询服务，并保证合同的合法有效性。附加条款三：中介的保密义务条款内容：第三方中介应对借款双方的个人信息和借款详情保密，不得泄露给任何无关第三方。条款说明：此条款旨在保护借款双方的隐私权益，要求第三方中介对借款双方的个人信息和借款详情保密，防止泄露给任何无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.抵押人身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.借款用途证明文件5.借款合同原件6.抵押合同原件7.保险合同原件8.担保人相关文件9.中介服务协议原件10.借款人还款计划表11.抵押物评估报告12.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：2.甲方未经乙方同意，提前还款的，视为违约。3.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。4.乙方未按约定时间支付中介费用，视为违约。5.乙方未提供合格的担保人，视为违约。6.第三方中介未履行协助办理借款手续的义务，视为违约。7.第三方中介泄露借款双方个人信息和借款详情，视为违约。三、法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间及其它组织之间进行的资金融通行为。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为担保物。3.抵押权：指债权人依抵押合同约定，对抵押物优先受偿的权利。4.借款期限：指借款人应按约定归还借款的时间。5.还款方式：指借款人按约定偿还借款本金和利息的方式。6.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定应支付给债权人的一定金额。7.担保人：指为债务人的债务向债权人承担连带责任的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方可以催告甲方尽快还款，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方提前还款解决办法：根据合同约定的提前还款罚息条款，向甲方收取相应的罚息。3.问题：乙方未支付中介费用解决办法：乙方应在约定的时间内支付中介费用，否则甲方可以拒绝履行合同义务。4.问题：乙方未提供合格的担保人解决办法：乙方应重新提供合格的担保人，否则甲方可以拒绝履行合同义务。5.问题：第三方中介未履行协助办理借款手续的义务解决办法：甲方可以与中介协商解决，必要时可以依法向中介所在地的人民法院提起诉讼。6.问题：第三方中介泄露借款双方个人信息和借款详情解决办法