2024年精装修房屋出租协议范本

2024年精装修房屋出租协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与精装修标准1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2房屋维修费用4.3物业管理费用4.4水电燃气等日常费用5.房屋维护与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的合理使用与维护5.3房屋检查与维修安排6.转租与分租6.1承租人的转租权利与限制6.2转租的条件与通知期限6.3分租的条件与限制7.保险责任7.1出租人与承租人的保险责任7.2保险购买与理赔程序8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择10.其他条款10.1房屋交付与验收10.2合同的变更与解除10.3通知与通讯方式11.附件11.1房屋平面图11.2精装修标准说明11.3相关法律法规与政策文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件说明13.1附件的效力与解释13.2附件的补充与修改14.合同生效与份数14.1合同的生效日期14.2合同的份数与保存责任第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【房屋地址】，房屋所有权证号为：【所有权证号】。1.2房屋现状与精装修标准【列出精装修设施和配置】。乙方同意接受该房屋的精装修现状，并同意按照约定的用途合理使用。1.3租赁用途与限制乙方同意将该房屋用作【租赁用途】。乙方不得将房屋用于任何非法活动、赌博、传销等用途，也不得改变房屋的结构和设施用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【通知期限】书面通知对方。2.2租赁期限的延长与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期与时间乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付利率】作为延迟支付的违约金。3.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。甲方的收款账户信息为：【账户信息】。4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应支付的费用后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.2房屋维修费用租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。4.3物业管理费用物业管理的费用由甲方承担。物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。4.4水电燃气等日常费用乙方负责支付租赁期间的水电燃气等日常使用费用。乙方应在每月【费用支付日期】前将上月的水电燃气等费用支付至甲方指定的账户。5.房屋维护与保养5.1出租人的维修责任甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期内，如房屋及设施出现故障或损坏，甲方应在【维修响应时间】内进行修复或更换。5.2承租人的合理使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3房屋检查与维修安排租赁期内，甲方有权定期对房屋进行检查。如甲方发现房屋存在问题，应及时通知乙方并进行维修。乙方应予以配合。6.转租与分租6.1承租人的转租权利与限制乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应事先书面征求甲方同意。6.2转租的条件与通知期限如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金和条件进行转租。乙方应在转租前【通知期限】书面通知甲方。6.3分租的条件与限制乙方不得将房屋分租给第三方。如乙方确有特殊情况需分租，应事先书面征求甲方同意。如甲方同意乙方分租，乙方应确保分租的第三方按照本合同约定的租金和条件使用房屋。8.保险责任8.1出租人与承租人的保险责任甲方应购买火灾险等必要的保险，并将其保险单副本交给乙方。乙方应购买行李保险和人身意外保险，并将其保险单副本交给甲方。8.2保险购买与理赔程序甲方应在租赁开始前购买火灾险，并在合同期内保持保险有效。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.违约责任9.1出租人的违约行为如甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，或未按照约定进行维修，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人的违约行为如乙方未按照本合同约定支付租金或违反了本合同的其他条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿金额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。10.争议解决10.1争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，也可向【人民法院】提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院选择仲裁地点为【仲裁地点】，诉讼地为【诉讼地点】。双方同意，仲裁或诉讼的languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的布局和面积分布，包括各个房间的尺寸、位置和相互关系。2.精装修标准说明：具体列出房屋精装修的标准和要求，包括使用的材料、品牌、颜色、风格等。3.相关法律法规与政策文件：包括租赁合同的相关法律法规、物业管理条例、消防安全规定等。4.保险单副本：甲方购买的火灾险保险单副本，用于证明保险的有效性和保险条款。5.租赁合同附件：如有其他与租赁合同相关的附件，如租赁期限延长协议、转租协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未按照合同约定提供房屋或设施。未按照约定进行维修或延迟维修。未履行保险购买和理赔程序。示例：如果甲方未能按时提供房屋给乙方，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。2.承租人的违约行为：未按照合同约定支付租金。未合理使用房屋及设施，导致损坏。