产业升级房产买卖合同范本格式

产业升级房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括建筑结构、面积、设施等）。1.3房产用途：__________（房产目前的用途，如住宅、商业、工业等）。第二条交易价格2.1双方确认，乙方应按照本合同的约定向甲方支付房产的购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产购买价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的房产购买价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并承担相关的税费。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房产购买价款。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产及相关证件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价款的____%。5.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产现状照片4.双方身份证明复印件5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房产买卖合同原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或相关证件，视为违约。2.甲方未按约定履行过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的卖方。2.乙方：指购买房产的买方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买价格。4.定金：指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产或相关证件：甲方应按照合同约定时间交付房产及证件，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，若延迟支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如有问题，可寻求专业律师或房产登记机构的帮助。4.房产现状与合同描述不符：双方