旧学校改造房屋拆除合同

旧学校改造房屋拆除合同合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有位于________________的旧学校建筑，拟对该建筑进行改造拆除，乙方具备相关房屋拆除资质和经验，甲方拟将该旧学校建筑的拆除工程承包给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：旧学校改造房屋拆除工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方负责将甲方提供的旧学校建筑进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。第二条合同价格2.1双方确认，乙方拆除旧学校建筑的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为预付款。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，待工程验收合格后，甲方向乙方支付。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程计划和进度要求，确保工程按时完成。3.2工程期限为____个日历日，自工程开工之日起计算。3.3乙方若因特殊情况需延长工期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程质量与安全4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。4.3乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工对周边环境的影响降到最低。第五条合同的变更和解除5.1在合同执行过程中，若一方需变更或解除合同，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方全称证明文件2.乙方全称证明文件3.旧学校建筑所有权证明文件4.乙方拆除资质证明文件5.工程计划和进度要求说明6.安全防护措施方案7.环保法规遵守声明8.违约金计算公式说明9.争议解决方式说明10.授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，认定为违约行为。3.乙方未做好施工现场的安全防护工作，导致安全事故，认定为违约行为。4.乙方未遵守环保法规，导致施工对周边环境造成严重影响，认定为违约行为。5.双方未按照本合同的约定履行各自义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧学校建筑所有权并拟进行改造拆除的当事人。2.乙方：指具备拆除资质并承担旧学校建筑拆除工程的当事人。3.工程验收合格：指拆除工程按照甲方要求完成，并通过甲方验收。4.违约金：指因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。双方可协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.安全事故发生：如施工现场发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。乙方应承担相应责任。4.环保问题：如施工过程中出现环保问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。5.争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有旧学校建筑并拟进行改造拆除。2.乙方具备拆除资质并愿意承担旧学