2024年建筑工程简易协议模板

2024年建筑工程标准简易协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误及延长第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程质量检验4.3工程质量保证4.4工程质量争议的处理第五条工程款支付及结算5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程验收款5.4工程质量保证金5.5工程尾款第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更和解除12.3附件第十三条合同的签订和生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、绿化等工程2.5工程预算：人民币×××万元第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日3.3工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行3.4工期延误及延长：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量合格4.2工程质量检验：甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合4.3工程质量保证：乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应费用4.4工程质量争议的处理：双方可协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼第五条工程款支付及结算5.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款×××万元5.2工程进度款：按照工程进度计划，甲方按实际完成工程量的百分之九十支付乙方工程进度款5.3工程验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程验收款×××万元5.4工程质量保证金：甲方在工程验收合格后七个工作日内支付乙方工程质量保证金×××万元5.5工程尾款：工程质量保证金到期后，甲方支付乙方工程尾款×××万元第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务1）提供合格的施工场地，确保乙方施工顺利进行2）按时支付工程款项，确保乙方施工资金充足3）提供必要的施工手续，协助乙方办理相关证件4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正6.2乙方责任及义务1）按照合同约定及设计图纸进行施工，确保工程质量2）按照工程进度计划施工，确保工程按时完成3）遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全文明施工4）对施工过程中的质量问题进行修复，并承担相应费用5）协助甲方办理工程验收等相关手续第七条违约责任7.1甲方违约责任1）未按约定时间支付工程款项，每延误一日，应支付乙方违约金×××元2）提供不合格的施工场地，导致乙方施工无法进行，应承担相应责任3）未按约定提供施工手续，导致乙方施工受阻，应承担相应责任7.2乙方违约责任1）未按约定时间完成工程，每延误一日，应支付甲方违约金×××元2）工程质量不合格，导致甲方损失，乙方应承担相应责任3）违反国家法律法规，导致甲方受到处罚，乙方应承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院8.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，个月内未能解决争议的，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签署，经双方协商一致后生效。9.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或继续履行已成为不必要，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3合同终止：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反本保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。12.2合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须书面签署，经双方协商一致后生效。12.3附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、工程预算等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订和生效13.1合同签订地点：×××市×××路×××号13.2合同签订日期：×××年×××月×××日13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××14.2乙方联系方式：联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他设计文件。图纸应清晰、准确，符合国家建筑设计规范和双方约定的技术要求。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方准确计算工程成本和支付工程款项。附件三：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程总预算和各分部分项工程的预算，详细列明各项费用的名称、金额和依据。预算应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程资金的合理使用。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等，明确施工过程中的组织管理、施工方法、质量安全措施等内容。附件五：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准和双方约定的验收标准，用于指导工程验收和判定工程质量是否合格。附件六：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于工程变更单、工程进度报告、质量检验报告、付款凭证等，用于记录和证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，每延误一日，应支付乙方违约金×××元。2.甲方提供不合格的施工场地，导致乙方施工无法进行，应承担相应责任。3.甲方未按约定提供施工手续，导致乙方施工受阻，应承担相应责任。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例计算。示例说明：若甲方延误支付工程款项五日，则甲方应支付给乙方违约金×××元。2.甲方提供不合格的施工场地，导致乙方施工无法进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付乙方由此产生的额外费用、工期延误等。3.甲方未按约定提供施工手续，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付乙方由此产生的额外费用、工期延误等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已成为不必要，双方可协商解除合同。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。在本合同中的应用：双方应按照合同约定完成工程，并履行合同中的其他相关义务。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。在