2024建筑工程施工承包合同书(发)

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，注册地址为__________，联系电话为__________。2.2乙方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，注册地址为__________，联系电话为__________。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价应包括工程全部施工内容的人工费、材料费、机械费、管理费、税费等一切费用。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关人员对工程进行最终验收。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、合同期限5.1工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。5.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照甲方损失的__________%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照乙方损失的__________%向乙方支付违约金。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全防护措施，确保工程安全。8.2乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方声誉和利益。九、合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程设计文件；10.2工程预算书；10.3合同价款支付明细表；10.4双方认为需要附加的其他文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的法人资格、法定代表人和联系方式等信息的准确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应提供相应的营业执照、法定代表人身份证明等文件，进行核实。2.工程质量：乙方应保证工程质量，按照相关法律法规和行业标准进行施工。解决办法：甲方有权对施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。3.合同期限：乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。解决办法：甲方有权根据实际情况对工期进行调整，并要求乙方支付违约金。4.合同价款：合同价款的支付应严格按照约定的方式和时间进行。解决办法：甲乙双方应共同制定详细的支付明细表，并按照约定时间支付价款。5.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和管辖法院，以便在发生争议时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.法人资格：指依法成立，具有独立法人地位，能够独立承担民事责任的组织。2.法定代表人：指代表法人进行民事活动的负责人。3.合同法：指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。4.建筑法：指调整建筑活动相关关系的法律法规，包括建筑许可、施工许可、工程质量等方面的规定。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。8.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方协商一致或者根据法律规定，提前终止合同关系的行为。10.管辖权：指法院对特定案件的审判权。根据法律规定，不同类型的案件由不同级别的法院管辖。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑工程的施工承包。2.适用于工程范围内的土建、装修、安装、拆除等施工活动。3.适用于工程项目的分包与总包合同签订。补充条款：1.工程保险：双方应按照法律法规的规定，办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任保险等。解决办法：甲乙双方应协商确定保险类型、保险金额等事项，并办理相应保险手续。2.知识产权保护：双方应对工程过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。解决办法：甲乙双方应明确约定知识产权的保护范围和方式，如有争议，应协商解决或依法处理。3.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，严格执行施工现场环境保护措施，确保工程环保达标。解决办法：甲乙双方应共同制定施工现场环境保护方案，并按照方案进行施工。4.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，