2024年 constructor 工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年constructor工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方主体信息1.2分包方主体信息1.3工程项目的定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围2.2分包内容2.3分包界限第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证措施第四条工程进度与工期4.1工程计划进度4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条件5.3付款方式与时间第六条技术与信息交流6.1技术交底6.2信息交流渠道6.3技术支持与服务第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与措施第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保险责任与风险承担10.1保险责任范围10.2风险承担原则10.3保险办理及费用承担第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任第十二条辅助条款12.1工程资料归档12.2工程验收与移交12.3工程维护与保修第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的终止与解除13.3附件与附录第十四条合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容形式14.3修订与补充的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方主体信息（1）名称：×××工程建设有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××；联系电话：××××××××1.2分包方主体信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××；联系电话：××××××××1.3工程项目的定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围分包方应按合同约定完成本项目的所有施工任务，包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰施工、工程验收、工程保修等。2.2分包内容（1）土建工程：包括基础施工、主体结构施工、屋面施工等；（2）安装工程：包括给排水系统、供电系统、暖通空调系统、消防系统等；（3）装饰工程：包括室内外装修、装饰材料采购、装饰设备安装等；（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、道路硬化、围墙施工等。2.3分包界限分包方应按照发包方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保本项目与其他工程的分包界限清晰，避免交叉干扰。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求分包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保本项目质量满足设计文件和合同约定的要求。3.2工程验收标准（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行；（2）安装工程：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）等相关规范执行；（3）装饰工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等相关规范执行；（4）其他工程：按照相关行业标准和规范执行。3.3质量保证措施分包方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。分包方应按合同约定对工程质量负责，并承担相应的质量责任。第四条工程进度与工期4.1工程计划进度分包方应按照发包方提供的工程进度计划进行施工，确保本项目按计划完成。4.2工期延误责任分包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的条款执行。4.3提前完成奖励分包方如提前完成本项目，按照合同约定享受提前完成奖励。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为本项目的完成费用，具体金额为×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2价格调整条件合同总价在合同签订后，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以进行价格调整。5.3付款方式与时间（1）付款方式：分包方完成合同约定的施工任务后，发包方按照合同约定的付款比例进行支付；（2）付款时间：分包方提交完整的工程结算资料后，发包方在15个工作日内完成付款。第六条技术与信息交流6.1技术交底分包方应按照发包方要求进行技术交底，确保双方对施工工艺、质量要求等方面达成一致。6.2信息交流渠道双方应建立畅通的信息交流渠道，确保项目顺利实施。6.3技术支持与服务分包方应提供本项目的技术支持与服务，包括但不限于：施工方案设计、技术咨询、施工指导等。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）分包方如未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任；（2）分包方如未按合同约定质量标准完成工程，应承担相应的违约责任；（3）分包方如未按合同约定进度完成工程，应承担相应的违约责任；（4）发包方如未按合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同诉讼管辖法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方确认。合同变更的条件包括但不限于：工程范围的变更、工程价格的调整、工程进度的调整等。9.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方确认。合同解除的条件包括但不限于：发包方要求解除、分包方无法履行合同、不可抗力等。9.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；（2）书面签订变更或解除协议；（3）协议经双方签字盖章后生效。第十条保险责任与风险承担10.1保险责任范围分包方应为本项目购买建筑工程一切险、安装工程一切险、雇主责任险等必要的保险，并保证保险效力至工程验收合格。10.2风险承担原则分包方应承担合同约定的风险，包括但不限于：工程质量风险、工程安全风险、工程进度风险等。10.3保险办理及费用承担分包方应负责办理保险手续，并承担相应的保险费用。保险费用计入工程总价款。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，不超过2年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条辅助条款12.1工程资料归档分包方应按照发包方要求，及时提交完整的工程资料，并保证资料的准确性、完整性和规范性。12.2工程验收与移交分包方应按照合同约定，完成工程验收，并将验收合格的工程移交给发包方。12.3工程维护与保修分包方应承担本项目的工程维护与保修责任，确保工程在使用过程中的正常运行。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同的终止与解除合同终止或解除后，分包方应按照发包方要求，办理相关手续，确保项目顺利交接。13.3附件与附录本合同附件包括：合同专用条款、工程量清单、施工图纸、技术规范等。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件合同修订应书面进行，并经双方确认。修订的条件包括但不限于：法律法规的变化、工程实际情况的变化等。14.2补充内容形式合同补充内容应以附件或补充协议的形式出现，经双方签字盖章后具有同等法律效力。14.3修订与补充的效力修订与补充的内容与原合同具有同等效力，如有冲突，以修订与补充的内容为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、检测方等，双方特此约定第三方介入的相关条款。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同约定或法律法规规定，需要第三方参与的项目部分。1.3第三方责任是指第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻、工程质量问题、安全事故等所需承担的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方是指在甲乙方之间提供介绍、协商、监督等服务，协助双方达成合同的第三方。（2）中介方介入的情形包括但不限于：合同谈判、技术咨询、工程监督、质量检测等。2.2监管方介入（1）监管方是指根据法律法规规定，对工程项目实施监督管理的政府机关、行业组织或其他机构。（2）监管方介入的情形包括但不限于：施工许可、工程验收、安全检查等。2.3检测方介入（1）检测方是指对工程项目进行质量、安全、环保等检测的第三方机构。（2）检测方介入的情形包括但不限于：材料检测、工程质量验收、环保检测等。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任（1）第三方应按照法律法规、合同约定及相关标准规范履行自身职责。（2）第三方如因自身原因导致合同履行受阻或工程质量问题，应承担相应责任。（3）第三方如因故意或重大过失导致合同履行受阻或工程安全事故，应承担连带责任。3.2第三方权益（1）第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用、报酬或补偿。（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的协助、配合和保障。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规、合同约定，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。（2）第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相关服务和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。（2）第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、信誉、保险等因素。4.3第三方责任限额的调整（1）甲乙双方可以根据第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。（2）第三方责任限额的调整应书面签订，并经甲乙双方确认。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应与第三方签订明确的书面协议，约定第三方的职责、权利、义务及责任限额等。5.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为负责。5.3甲乙双方应承担因第三方未按合同约定履行职责而产生的损失。5.4甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形、范围、期限等。5.5甲乙双方应遵守国家法律法规、合同约定，不得擅自变更第三方介入的情形和范围。第六条第三方责任与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方应承担因第三方原因导致合同履行受阻、工程质量问题、安全事故等所需承担的责任。6.3甲乙双方应在合同中明确与第三方之间的关系，包括但不限于协调、监督、沟通等。本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。如有其他需要，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同专用条款详细说明本合同的专用条款，包括但不限于：工程范围、工程质量、工程进度、合同价格、付款方式、违约责任、争议解决等。2.工程量清单详细列出本项目的工程量清单，包括各工程项目的名称、数量、单位、单价等。3.施工图纸提供本项目的施工图纸，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。4.技术规范提供本项目的技术规范，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。5.安全生产方案提供本项目的安全生产方案，包括安全生产措施、应急预案等。6.环保措施方案提供本项目的环保措施方案，包括环保设施、废弃物处理等。7.保险方案提供本项目的保险方案，包括保险责任范围、保险费用等。8.第三方协议与第三方签订的协议，包括中介方、监管方、检测方等。9.验收标准及程序详细说明本项目的工程验收标准及程序，包括验收主体、验收时间、验收内容等。10.保密协议双方签订的保密协议，包括保密信息范围、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按合同约定完成施工任务违约责任：分包方应承担违约金或其他违约责任，具体金额或方式由合同约定。示例说明：如分包方未能在合同约定的时间内完成施工任务，应按照合同约定向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定标准违约责任：分包方应承担违约责任，包括但不限于修复工程、赔偿损失等。示例说明：如分包方施工的工程质量不符合合同约定的标准，分包方应负责修复工程，并承担由此产生的费用。3.未能按合同约定支付合同价款违约责任：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如发包方未能在合同约定的时间内支付合同价款，应按照合同约定向分包方支付违约金。4.违反保密义务违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.工程分包工程分包是指发包方将本项目的部分施工任务分包给其他施工单位的行为。在本合同中，分包方负责完成本项目的土建工程、安装工程、装饰工程等施工任务。2.合同履行合同履行是指合同双方按照合同约定的权利和义务，完成合同项下各项任务的过程。在本合同中，甲乙双方应按照合同约定的