2024年中介义务说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介义务说明本合同目录一览1.中介服务范围1.1服务内容1.2服务地区1.3服务时间2.中介费用2.1费用标准2.2费用支付方式2.3费用退还条件3.中介义务3.1提供真实信息3.2促成交易3.3保密义务4.中介权利4.1要求提供资料4.2拒绝提供不真实信息4.3解除合同权利5.客户义务5.1提供真实信息5.2配合中介工作5.3支付中介费用6.客户权利6.1选择中介服务6.2要求提供服务6.3要求退还费用7.违约责任7.1中介违约7.2客户违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1保密协议10.2知识产权保护10.3信息安全11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.争议解决地点12.1争议解决地点12.2诉讼法院13.合同的签署和保存13.1签署方式13.2签署日期13.3合同保存14.附则14.1合同的修改14.2合同的终止14.3合同的继承第一部分：合同如下：1.中介服务范围1.1服务内容中介方同意为甲方提供包括但不限于信息收集、市场调研、寻找潜在买方或卖方、协调双方谈判、协助签订交易合同等中介服务。1.2服务地区中介方提供的服务范围限于中国境内。1.3服务时间中介方自合同签订之日起至合同约定的事项完成之日止提供中介服务。2.中介费用2.1费用标准中介方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2费用支付方式甲方应在中介方提供服务后的【】个工作日内，向中介方支付上述中介服务费用。2.3费用退还条件如中介方未能在合同约定的时间内完成中介服务事项，甲方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费用。3.中介义务3.1提供真实信息中介方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，并对其提供的信息进行核实。3.2促成交易中介方应尽最大努力，为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。3.3保密义务中介方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介权利4.1要求提供资料中介方有权要求甲方提供与中介服务事项相关的资料、文件、信息等。4.2拒绝提供不真实信息中介方有权拒绝提供不真实、不准确、不完整的信息。4.3解除合同权利如甲方未按约定支付中介服务费用，或甲方提供虚假信息、拒绝提供必要资料等导致中介服务无法正常进行，中介方有权解除本合同。5.客户义务5.1提供真实信息甲方应对中介方提供的信息进行核实，并如实提供与中介服务事项相关的资料、文件、信息等。5.2配合中介工作甲方应积极配合中介方的工作，提供必要的协助和支持。5.3支付中介费用甲方应按约定时间、方式支付中介服务费用。6.客户权利6.1选择中介服务甲方有权选择中介方提供的中介服务。6.2要求提供服务甲方有权要求中介方按合同约定提供中介服务。6.3要求退还费用如中介方未能在合同约定的时间内完成中介服务事项，甲方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费用。7.违约责任7.1中介违约中介方未按合同约定提供中介服务或未履行保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。7.2客户违约甲方未按约定支付中介服务费用或提供虚假信息、拒绝提供必要资料等导致中介服务无法正常进行的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。第二部分：其他条款8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.其他约定10.1保密协议双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权保护双方同意，本合同项下的中介服务成果的知识产权归甲方所有。10.3信息安全双方应采取必要措施，确保合同履行过程中涉及的信息安全，防止信息泄露、丢失或被篡改。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.争议解决地点本合同纠纷的诉讼应在合同签订地人民法院提起。13.合同的签署和保存13.1签署方式8.合同的签署和保存8.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字或盖章后，合同即刻生效。8.2签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方代表签字或盖章。8.3合同保存甲乙双方应将签署后的合同文本妥善保存，并确保合同文本的安全、完整。9.合同的转让9.1权利转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2义务转让一方如需将其在本合同项下的义务转让给第三方，应提前【】个工作日通知对方，并取得对方书面同意。10.合同的终止10.1合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理权属转移、结算费用等。11.合同的继承本合同在甲乙双方之一发生继承时，本合同及合同项下的权利义务由继承人予以继承。12.附则12.1合同的修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方代表签字或盖章后生效。12.2合同的终止本合同的终止并不意味着解除双方在合同有效期内所承担的义务和责任。12.3合同的解除本合同的解除应遵循合同约定和法律规定，解除合同后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理后续事项。13.法律效力本合同自签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.其他本合同未尽事宜，双方应本着公平原则和诚信原则予以补充，补充协议经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同事项有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、交易对方、见证人、鉴定人、调解人、仲裁员、法官等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入中介方作为合同一方，应按照合同约定提供中介服务，并履行合同义务。16.2交易对方介入交易对方作为合同交易的另一方，应按照合同约定履行交易义务，并承担相应的合同责任。16.3其他第三方介入其他第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，可能介入合同的履行过程，包括但不限于见证交易过程、提供专业咨询、协助解决争议等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并按照约定获得相应的权益。17.2第三方义务第三方应按照本合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的合同义务，并协助甲乙双方完成合同事项。18.第三方责任限额18.1责任限制第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照合同约定或甲乙双方的要求确定。未经甲乙双方书面同意，第三方不得要求超过约定限额的赔偿。18.2责任免除（1）第三方未参与合同订立、履行过程中，且未提供任何形式的帮助或支持；（2）第三方按照甲乙双方的要求或合同约定履行义务，但无法预见或无法避免的事项导致损失；（3）第三方已履行合同约定义务，但甲乙双方因自身原因导致损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同约定或甲乙双方的要求确定。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同约定或甲乙双方的要求确定。20.第三方介入的程序20.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序及选择结果的确认方式。20.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务及违约责任。20.3第三方监督甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方行为符合合同约定。21.第三方介入的变更与解除21.1变更程序如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方可协商变更第三方。21.2解除程序如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方可协商解除与第三方的委托关系。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼方式解决。22.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点，按照本合同约定的合同签订地或第三方所在地确定。23.第三方介入的效力第三方介入的约定，不影响甲乙双方之间合同的效力。第三方介入事项的变更或解除，不影响甲乙双方其他合同条款的履行。24.附则24.1合同的修改本合同的修改和补充，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。24.2合同的终止本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。24.3合同的解除本合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务范围明细表表中详细列明中介方应提供的服务内容、服务地区、服务时间等。2.中介费用明细表表中详细列明中介服务费用的标准、支付方式、退还条件等。3.中介义务明细表表中详细列明中介方在提供中介服务过程中应遵守的义务，如提供真实信息、促成交易、保密义务等。4.中介权利明细表表中详细列明中介方在提供中介服务过程中应享有的权利，如要求提供资料、拒绝提供不真实信息、解除合同权利等。5.客户义务明细表表中详细列明客户在享受中介服务过程中应遵守的义务，如提供真实信息、配合中介工作、支付中介费用等。6.客户权利明细表表中详细列明客户在享受中介服务过程中应享有的权利，如选择中介服务、要求提供服务、要求退还费用等。7.违约行为及责任明细表表中详细列明双方在合作过程中可能出现的违约行为，以及违约责任认定标准。8.法律名词及解释明细表表中详细列明本合同中涉及的法律名词及其解释，如合同履行、违约责任、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约示例：中介方未能在约定时间内完成中介服务事项，导致甲方损失。责任认定：中介方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。2.客户违约示例：甲方未按约定时间支付中介服务费用，导致中介方无法正常提供服务。责任认定：甲方应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。3.第三方违约示例：第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据甲