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文档简介
安阳市租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房产,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产装修情况:____________________
5.房产配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施完好无损地移交给甲方,甲方应在收到乙方交付的房屋及配套设施后__日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及配套设施,不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方负责房屋及配套设施的日常维护,如有损坏,应及时修复或赔偿。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
4.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担责任。
5.如发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,愿意出租给乙方使用,为保障甲方权益,甲乙双方经友好协商,同意引入丙方作为第三方担保主体,共同签订本合同,以明确各方权利义务,确保合同履行。
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产装修情况:____________________
5.房产配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施完好无损地移交给甲方,甲方应在收到乙方交付的房屋及配套设施后__日内退还乙方押金。
五、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保主体,同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币____元。
2.丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付担保金人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
3.如乙方未按时支付租金,丙方应立即承担代偿责任,并有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。
六、甲方的权利
1.甲方有权监督乙方使用房屋,确保乙方遵守合同约定。
2.甲方有权要求乙方提供相关证件,以证明其身份和资质。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
七、乙方的义务
1.乙方应按合同约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构。
3.乙方应按时接受甲方或丙方的检查。
八、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求丙方承担担保责任。
2.如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方将房屋转租、转借或用于非法用途,甲方有权解除合同,并要求丙方承担担保责任。
九、争议解决
1.如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.丙方作为第三方担保主体,对合同争议的解决不承担责任。
十、合同终止
1.本合同在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。
2.本合同终止后,甲方应退还乙方押金,丙方应退还担保金。
十一、总结
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,通过丙方的担保,确保乙方按时支付租金,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款,确保租赁过程顺利进行,维护自身的合法权益,同时为乙方的合理使用房屋提供保障。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋租赁登记备案证明
3.丙方担保协议
4.其他相关证明材料
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产用于商业经营,甲方同意出租,为保障乙方的经营权益,甲乙双方经友好协商,同意引入丙方作为第三方担保主体,共同签订本合同,以明确各方权利义务,确保合同履行。
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产装修情况:____________________
5.房产配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
四、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保主体,同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币____元。
2.丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付担保金人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
3.如乙方未按时支付租金,丙方应立即承担代偿责任,并有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。
五、乙方的权利
1.乙方有权按照合同约定使用房屋,开展商业经营活动。
2.乙方有权要求甲方保证房屋的适宜性和安全性。
3.乙方有权在租赁期内进行必要的装修改造,但需提前告知甲方并获得同意。
六、乙方的义务
1.乙方应按合同约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构。
3.乙方应按时接受甲方或丙方的检查。
七、甲方的义务
1.甲方应确保房屋符合乙方经营活动的需要,并在租赁期内保持房屋的适宜性和安全性。
2.甲方应配合乙方进行必要的装修改造,并在改造完成后对房屋进行检查验收。
3.甲方不得无故干涉乙方的经营活动,不得单方面提高租金或解除合同。
八、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供适宜的房屋,乙方有权要求甲方进行整改,或要求减少租金。
2.如甲方单方面提高租金或解除合同,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
3.如甲方违反合同约定,导致乙方经营受损,乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。
九、争议解决
1.如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.丙方作为第三方担保主体,对合同争议的解决不承担责任。
十、
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