固定资产转让合同模板

固定资产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

固定资产转让合同

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方拥有固定资产（以下简称“标的资产”）的所有权，且乙方愿意购买该标的资产，双方经友好协商，就标的资产的转让事宜达成如下协议：

一、标的资产

1.1甲方同意将其拥有的以下固定资产转让给乙方：

（1）房屋及建筑物（以下简称“房屋”），具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋信息表》；

（2）机器设备（以下简称“设备”），具体型号、数量、规格等详见附件二《设备清单》；

（3）土地使用权（以下简称“土地”），具体位置、面积、年限等详见附件三《土地使用权信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1标的资产的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件四《支付信息表》。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后______个工作日内，将标的资产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的资产后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的资产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应在办理标的资产产权转移登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的资产的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《设备清单》

3.附件三《土地使用权信息表》

4.附件四《支付信息表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

固定资产转让合同

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有固定资产（以下简称“标的资产”）的所有权，且乙方愿意购买该标的资产，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，经三方友好协商，就标的资产的转让事宜达成如下协议：

一、标的资产

1.1甲方同意将其拥有的以下固定资产转让给乙方：

（1）房屋及建筑物（以下简称“房屋”），具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋信息表》；

（2）机器设备（以下简称“设备”），具体型号、数量、规格等详见附件二《设备清单》；

（3）土地使用权（以下简称“土地”），具体位置、面积、年限等详见附件三《土地使用权信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1标的资产的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件四《支付信息表》。

2.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后______个工作日内，将标的资产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的资产后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的资产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应在办理标的资产产权转移登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供财务状况、信用记录等相关资料，以证明其具备支付转让价款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的资产的使用用途，确保标的资产的价值。

5.3甲方有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的利息。

6.2乙方擅自改变标的资产的使用用途，导致标的资产价值降低的，应向甲方赔偿相应损失。

6.3乙方在未取得标的资产产权转移登记手续前，不得将标的资产转让、抵押或用于其他融资行为。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供与标的资产相关的担保物，以保证担保责任的实现。

7.3丙方有权在乙方履行本合同义务后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，进一步确保了交易的安全性和利益最大化。此次合同的设计，旨在实现甲方权益优先，保障交易顺利进行，为双方创造共赢的合作机会。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有土地使用权（以下简称“出让土地”）的所有权，且乙方愿意购买该出让土地，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，经三方友好协商，就出让土地的使用权转让事宜达成如下协议：

一、出让土地

1.1甲方同意将其拥有的出让土地的使用权转让给乙方，具体位置、面积、年限等详见附件一《出让土地信息表》。

二、出让价格及支付方式

2.1出让土地的使用权转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付全部出让价款。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到乙方全部出让价款后______个工作日内，向乙方交付出让土地的占有权和使用权。

3.2乙方在取得出让土地后，应按照国家相关法律法规和合同约定合理使用土地。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理出让土地转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

4.2乙方应在办理出让土地产权转移登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在出让土地交付前，提供土地权属证明和土地使用情况的相关资料。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前，对出让土地进行必要的整治和基础设施配套。

5.3乙方在支付全部出让价款后，甲方不得无故收回出让土地。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出让土地的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2甲方在乙方支付全部出让价款后，不得以任何理由收回出让土地。

6.3甲方不得在出让土地上设置任何限制乙方使用土地的条款。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供财务状况、信用记录等相关资料，以证明其具备支付出让价款的能力。

7.3丙方有权在乙方履行本合同义务后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的是确保其在合同中的权益得到充分保障，通过增加自身的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地控制交易过程，降低风险，并确保其投资