土地高价流转合同模板

土地高价流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围：____________________。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元。

二、付款方式

2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余土地使用权转让款人民币____________________元。

2.3甲方收到全部转让款后，应向乙方出具相应的土地使用权转让凭证。

三、土地使用权的交付与使用

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规和土地管理相关规定合理使用土地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关政府部门批准文件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围：____________________。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保方，同意为甲方和乙方的土地使用权转让提供担保。

2.2丙方担保金额：人民币____________________元。

2.3丙方担保期限：自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余土地使用权转让款人民币____________________元。

3.3甲方收到全部转让款后，应向乙方出具相应的土地使用权转让凭证。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金和土地使用权转让款。

4.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规和土地管理相关规定合理使用土地。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付定金和土地使用权转让款后，取得土地使用权。

5.2乙方有义务按照国家法律法规和土地管理相关规定合理使用土地。

5.3乙方有义务在规定时间内支付定金和土地使用权转让款。

5.4乙方有义务在合同履行过程中，遵守甲方的合理要求。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在担保期限内，要求甲方和乙方履行合同义务。

6.2丙方有义务在担保期限内，对甲方的权益提供保障。

6.3丙方有义务在甲方和乙方违约的情况下，按照合同约定履行担保义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付定金和土地使用权转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.3甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.4丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，丙方作为担保方，能够提高合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在土地使用权转让过程中获得应有的利益。通过明确甲乙丙三方的权利与义务，以及违约责任，有助于维护甲方的合法权益，实现甲方在土地使用权转让中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的土地使用权，甲方拥有该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

1.2土地使用权购买范围：____________________。

1.3土地使用权购买价格：人民币____________________元。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的土地使用权购买提供担保。

2.2丙方担保金额：人民币____________________元。

2.3丙方担保期限：自合同签订之日起至土地使用权购买手续办理完毕之日止。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余土地使用权购买款人民币____________________元。

3.3甲方收到全部购买款后，应向乙方出具相应的土地使用权购买凭证。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付土地使用权。

4.2乙方有权在支付定金和土地使用权购买款后，取得土地使用权。

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.4乙方有义务按照国家法律法规和土地管理相关规定合理使用土地。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权在担保期限内，要求甲方和乙方履行合同义务。

5.2丙方有义务在担保期限内，对乙方的权益提供保障。

5.3丙方有义务在甲方和乙方违约的情况下，按照合同约定履行担保义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付土地使用权。

6.2甲方有义务确保土地使用权的合法性，不得有争议或负担。

6.3甲方有义务在乙方支付全部购买款后，向乙方出具土地使用权购买凭证。

6.4甲方有义务在乙方违约的情况下，按照合同约定承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付购买款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.4丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本