大房房子出售合同模板

大房房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋现状为_________________________（如：毛坯、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部购房款。

3.甲方应于收到乙方支付的全部购房款后_________________________日内，将标的房屋及相关权属证书交付乙方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的房屋及相关权属证书交付乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应予以配合，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋现状为_________________________（如：毛坯、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元，剩余购房款于办理过户手续前全部支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照甲乙双方约定，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的房屋及相关权属证书交付乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

3.丙方应予以配合，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供担保，保证乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权对乙方的履约情况进行监督。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋，并有权对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在约定的时间内向乙方支付首付款。

3.甲方应在标的房屋交付前，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向丙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方在办理过户手续过程中，如出现虚假材料、隐瞒真实情况等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买标的房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方在购买标的房屋后，如出现欠缴物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的合法权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋现状为_________________________（如：毛坯、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元，剩余购房款于办理过户手续前全部支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照甲乙双方约定，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的房屋及相关权属证书交付乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

3.丙方应予以配合，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供担保，保证乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权对乙方的履约情况进行监督。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋，并有权对甲方的履约情况进行监督。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房屋的购买权，有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付首付款，并保证担保金的合法使用。

4.乙方有权在办理过户手续过程中，对标的房屋进行实地查验，确保房屋符合购买要求。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.甲方在交付标的房屋过程中，如出现虚假宣传、隐瞒真实情况等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，否则乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.乙