厂房房租协议合同模板

厂房房租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的厂房租赁给乙方使用。

1.2厂房面积：__________平方米。

1.3厂房结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________生产经营活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、租赁双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督检查。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回厂房。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证厂房的完好，如因厂房自身原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

5.2.2甲方应按照约定提供厂房及相关配套设施。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照约定使用厂房。

5.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金。

5.4.2乙方应爱护厂房及相关配套设施，不得擅自改动。

5.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房租赁押金收据

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，为保障甲乙双方及第三方的合法权益，经三方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的厂房租赁给乙方使用。

1.2厂房面积：__________平方米。

1.3厂房结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1为确保乙方履行本合同约定的支付租金义务，第三方同意对本合同租金支付提供担保。

4.2第三方担保金额为____元，担保期限与租赁期限一致。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于__________生产经营活动。

5.2乙方不得擅自改变厂房结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、租赁双方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督检查。

6.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回厂房。

6.1.4甲方有权要求第三方承担担保责任。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证厂房的完好，如因厂房自身原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

6.2.2甲方应按照约定提供厂房及相关配套设施。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按照约定使用厂房。

6.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照约定支付租金。

6.4.2乙方应爱护厂房及相关配套设施，不得擅自改动。

6.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按约定支付租金，应向甲方承担担保责任。

8.2第三方担保责任履行后，甲方应将收取的租金支付给乙方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，通过担保方式降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方履行租赁合同约定的租金支付义务，维护甲方的合法权益，同时降低甲方在租赁过程中的风险。

在本次厂房租赁协议中，甲方作为出租方，享有更多的权利和保障，如要求乙方支付租金、收回厂房、要求第三方承担担保责任等。乙方作为承租方，在享有使用厂房的权利的同时，也需承担相应的义务，如按约定支付租金、爱护厂房等。第三方作为担保方，承担了租金支付的担保责任，为甲方提供了保障。通过本次协议，实现了甲乙双方及第三方的合法权益，降低了租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方进行监管，确保租赁关系的公平性和商业空间的合理使用，经三方友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商业空间租赁给乙方使用。

1.2商业空间面积：__________平方米。

1.3商业空间结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租或甲方有权收回商业空间，具体事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管

4.1为确保乙方在租赁期间能够正常经营，第三方作为监管方，对商业空间的使用进行监管。

4.2第三方监管内容包括但不限于：商业空间的日常维护、环境卫生、安全检查等。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用商业空间。

5.2乙方有权要求甲方保证商业空间的设施齐全、功能正常。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内对商业空间进行必要的维修和保养。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商业空间的设施齐全、功能正常，满足乙方经营需求。

6.2甲方应按照约定提供租赁期间的商业空间使用证明。

6.3甲方应配合乙方进行商业空间的日常维护和保养。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守商业空间的各项规章制度。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定条件退还商业空间。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、第三方责任

7.1第三方应确保其监管工作不侵犯乙方的合法权益。

7.2第三方在监管过程中发现甲方违约行为，应及时通知甲方，并协助乙方维护权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业空间能够满足经营需求，保障其经营权益不受侵害，同时通过第三方的监