中介转租租房合同范例

中介转租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将甲方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2该房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将丙方带入该房屋，并确保丙方对该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计__________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照本合同的约定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，如因维修需要，应提前__日通知甲方，甲方应在__日内予以维修。

4.3乙方应承担因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金；

（2）甲方未按约定提供维修服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金；

（3）甲方未按约定提供权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋的，应承担维修费用；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

丁方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将甲方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丁方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2该房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将丁方带入该房屋，并确保丁方对该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计__________________________元。

3.2租金支付方式为：丁方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方作为第三方担保人的责任

4.1丙方同意在本合同中担任担保人，担保丁方履行本合同的各项义务。

4.2丙方应保证丁方按时支付租金，如丁方未按时支付，丙方应承担连带支付责任。

4.3丙方应保证丁方遵守本合同的约定，如丁方违反，丙方应承担相应的连带责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同的约定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，如因维修需要，应提前__日通知甲方，甲方应在__日内予以维修。

5.3乙方应承担因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供丁方的身份证明、收入证明等资料，以确认丁方的支付能力。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以增加合同的履行保障。

6.3甲方有权在丁方违约时，直接要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方损坏房屋的，应承担维修费用。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.5乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丁方身份证复印件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入的目的是为了增加甲方的权益保障，确保租金的按时支付以及合同条款的履行。丙方的担保责任使得甲方在丁方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，其目的是为了保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，并降低因丁方违约带来的风险。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够在一定程度上控制转租过程中的风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（原始承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将甲方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丁方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2该房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将丁方带入该房屋，并确保丁方对该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计__________________________元。

3.2租金支付方式为：丁方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方作为担保方的责任

4.1丙方同意在本合同中担任担保方，担保丁方按时支付租金给甲方。

4.2丙方应保证在丁方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付欠缴的租金。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括房屋损坏或其他违约责任。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋状况、配套设施等。

5.2乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租金，但需提前__日通知甲方和丙方。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租该房屋，但需满足甲方提出的合理条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

6.2甲方如提供的房屋与合同描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丁方身份证复印件

6.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转租方，在本次合同中占据主导地位，其目的是为了确保自身在租赁过程中的权益，包括房屋的合理使用、