合法房租租贷合同模板

合法房租租贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订本合同，租赁期限相应延长。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、维修及养护

5.1租赁物在租赁期间，由乙方负责日常维修及养护。

5.2甲方在租赁期间，应保证租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，愿意出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订本合同，租赁期限相应延长。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2丙方应在甲方要求下，对乙方进行资信调查，确保乙方具备按时支付租金的能力。

4.3如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，丙方应承担连带责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及水电费等费用。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

5.3甲方有权对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离租赁物。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及水电费等费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。丙方的介入使得乙方在违约时，甲方有更可靠的追偿途径，确保租金等费用的及时回收。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。甲方主导本合同，有利于保护其合法权益，确保租赁物得到合理使用，同时通过增加甲方权利条款，使得甲方在租赁过程中处于有利地位，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于乙方有意租赁位于_________________的房产，甲方愿意出租，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订本合同，租赁期限相应延长。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方完成租赁合同的签订，并监督合同的履行。

4.2丙方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

4.3丙方应在租赁期间，协助解决乙方与甲方之间可能出现的纠纷。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物清单，并对租赁物的状况进行核实。

5.3乙方有权要求丙方提供合同履行情况的监督报告。

5.4乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需按照合同约定支付违约金。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生、消防等标准。

6.2甲方应按照合同约定，及时修复租赁物在租赁期间发生的合理损坏。

6.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金或改变租赁条件。

七、违约责任

7.1甲方未按时修复租赁物合理损坏的，应向乙方支付相应的赔偿。

7.2甲方单方面提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁房产以满足自身居住或经营需求。乙方主导本合同，有利于保障其居住环境