二倒手房租合同范例

二倒手房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，房屋及附属设施的维修责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2丙方保证在乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，在甲方提出要求后____日内履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方无条件返还房屋。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如因个人原因提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得影响他人正常生活。

8.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，与甲方协商续租事宜。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，减轻了甲方的风险。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身权益的最大化。本合同的目的在于明确各方权责，保障交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方名下位于__________________________的房屋，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方的融资责任

5.1丙方为本合同的租金支付提供融资支持，融资额度为人民币__________________________元。

5.2丙方保证在乙方按合同约定使用房屋的前提下，及时向甲方支付租金。

5.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方确保房屋在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在房屋租赁期间，根据市场需求调整租金，但需提前一个月通知甲方。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的合同目的在于