共有房屋装修合同模板

共有房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“共有房屋”），甲方愿意将共有房屋的装修工程委托乙方进行施工，乙方同意接受委托，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程名称：共有房屋装修工程

1.2工程地点：共有房屋地址

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、照明、通风、供暖、洁具、家具、家电等设施的装修施工。

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程预算：__________（人民币大写）

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起______天内开始施工，预计竣工日期为______年______月______日。

2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（3）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付乙方工程款总额的______%；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的______%。

3.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证，乙方应在收到工程款后______日内开具正规发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

4.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付工程款总额的______%。

4.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至达到约定标准为止。

五、工程变更与洽商

5.1在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量发生变化，双方应协商解决。

5.2任何一方提出变更工程内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.2如乙方在施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方停工整改，直至达到约定标准为止。

6.3如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.共有房屋装修工程设计图纸

2.共有房屋装修工程预算

3.材料清单

4.甲方提供的房屋产权证明

5.乙方营业执照副本

6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“共有房屋”），甲方愿意将共有房屋的装修工程委托乙方进行施工，乙方同意接受委托，丙方作为监理方参与本工程，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程名称：共有房屋装修工程

1.2工程地点：共有房屋地址

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、照明、通风、供暖、洁具、家具、家电等设施的装修施工。

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程预算：__________（人民币大写）

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起______天内开始施工，预计竣工日期为______年______月______日。

2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（3）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付乙方工程款总额的______%；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的______%。

3.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证，乙方应在收到工程款后______日内开具正规发票。

四、丙方监理职责与权利

4.1丙方负责对装修工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2丙方有权对乙方提交的设计方案、施工方案及材料进行审查，并提出合理化建议。

4.3丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到约定标准。

4.4丙方有权对工程进度进行监督，如发现乙方延误工期，有权要求乙方支付违约金。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

5.2工程竣工后，丙方应组织验收，验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付工程款总额的______%。

5.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至达到约定标准为止。

六、工程变更与洽商

6.1在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量发生变化，双方应协商解决。

6.2任何一方提出变更工程内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

7.2如乙方在施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方停工整改，直至达到约定标准为止。

7.3如丙方未能履行监理职责，导致工程质量不符合约定，丙方应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，以监督工程进度。

8.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供材料清单和质量检测报告，以保障工程材料的质量。

8.3甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修，确保工程长期稳定运行。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自更改设计方案和施工方案。

9.3乙方不得在工程中采用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.共有房屋装修工程设计图纸

2.共有房屋装修工程预算

3.材料清单

4.甲方提供的房屋产权证明

5.乙方营业执照副本

6.丙方监理资质证明

7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的监理作用，强化对工程质量和进度的控制，确保工程符合甲方的预期要求，同时增加甲方的权利和利益，减少乙方的违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业装修施工能力，甲方希望委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“指定房屋”）进行装修，为确保工程质量和进度，丙方作为监理方参与本工程，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程名称：指定房屋装修工程

1.2工程地点：指定房屋地址

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、照明、通风、供暖、洁具、家具、家电等设施的装修施工。

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程预算：__________（人民币大写）

二、工程期限

2.1装修工程自合同签订之日起______天内开始施工，预计竣工日期为______年______月______日。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（3）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付乙方工程款总额的______%；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的______%。

3.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证，乙方应在收到工程款后______日内开具正规发票。

四、丙方监理职责与权利

4.1丙方负责对装修工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告，以监督工程进度。

4.3丙方有权对乙方提交的设计方案、施工方案及材料进行审查，并提出合理化建议。

4.4丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到约定标准。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

5.2工程竣工后，丙方应组织验收，验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付工程款总额的______%。

5.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至达到约定标准为止。

六、工程变更与洽商

6.1在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量发生变化，双方应协商解决。

6.2任何一方提出变更工程内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方未按时验收工程，乙方有权要求甲方在______日内完成验收，否则视为验收合格。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应工程款。

8.2乙方有权要求甲方在工程竣工后进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方承担相应的整改费用。

8.3乙方有权在工程过程中提出合理的设计和施工方案变更，并要求甲方在______日内给予答复。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方违反合同约定，未按时支付工程款，乙方有权暂停工程，直至甲方履行支付义务。

9.2如甲方在工程过程中提出不合理的设计和施工方案变更，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的损失。

9.3甲方不得在工程过程中擅自修改设计方案或施工方案，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同