房东同意转让合同模板

房东同意转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“受让人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋的租赁期限自__________起至__________止。

二、租赁房屋的转让事宜

1.甲方同意将其名下的租赁房屋的租赁权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的租赁房屋的租赁权。

3.本合同签订后，租赁房屋的租赁权归乙方所有，乙方应按约定履行租赁合同中的各项义务。

三、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应确保租赁房屋在转让时符合租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在接收租赁房屋时，应检查房屋的实际情况，如发现与租赁合同约定不符，应在接收之日起__________日内书面通知甲方。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、租赁房屋的租金及支付方式

1.租赁房屋的租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.租赁房屋的押金为__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.租金及押金的支付方式为__________。

五、租赁房屋的维修及责任

1.租赁房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应负责维修。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方转让的租赁房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）租赁合同；

（三）租赁房屋现状说明；

（四）其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“受让人”）及丙方（以下简称“中介方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁权转让给乙方事宜，并引入丙方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋的租赁期限自__________起至__________止。

二、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁权转让事宜，并协助双方履行相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.丙方应保证其提供的信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致合同履行障碍，丙方应承担相应责任。

三、甲方责任与权利

1.甲方应确保租赁房屋在转让时符合租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋验收，乙方应在验收合格后签署本合同。

3.甲方有权对乙方进行信用审查，如乙方不符合甲方要求，甲方有权拒绝转让租赁权。

4.甲方在租赁权转让过程中，享有知情权，丙方应及时向甲方通报相关情况。

四、乙方责任与权利

1.乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实有效的身份证明及信用证明。

2.乙方应按约定支付中介服务费用及租金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金。

五、违约责任与限制条款

1.甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.乙方在租赁期间，如发生以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（一）擅自改变房屋结构、用途；

（二）拖欠租金超过一个月；

（三）违反租赁合同的约定，造成甲方财产损失。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、附件

（一）房屋产权证复印件；

（二）租赁合同；

（三）租赁房屋现状说明；

（四）中介服务协议；

（五）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.中介方作为第三方，可为交易双方提供专业、公正的服务，保障交易安全。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为出租人，享有对租赁房屋的绝对控制权，本合同旨在保障甲方权益，确保租赁房屋在转让过程中，甲方的利益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款及利益条款，有助于甲方在租赁权转让过程中，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“担保方”），鉴于甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并引入丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋的租赁期限自__________起至__________止。

二、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方在租赁期间按照约定支付租金提供担保。

2.丙方有权要求乙方提供与租金支付相关的必要信息，并有权监督乙方按期支付租金。

3.如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

2.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享有居住权。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定续租或退租。

四、甲方责任与权利

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守租赁合同的相关规定，并有权对乙方进行必要的监督和管理。

五、违约责任与限制条款

1.甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.甲方在租赁期间，如未经乙方同意擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、附件

（一）房屋产权证复印件；

（二）租赁合同；

（三）担保协议；

（四）其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租人在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括租金支付的安全、居住