工地物业合同模板

工地物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其施工工地范围内物业的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的施工工地范围内的物业，具体面积及位置以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，甲方有权根据物价上涨、成本增加等因素调整租金，调整幅度不得超过原租金的____%。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的良好状态。

5.2甲方负责租赁物的重大修缮，但乙方应提前____天向甲方提出修缮申请，甲方应在____天内完成修缮工作。

六、租赁物的交付与返还

6.1甲方应在合同约定的租赁期限届满前____天，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在合同约定的租赁期限届满后____天内，将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____。

7.2若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.施工工地物业租赁清单

2.甲方提供的测量报告

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障施工工地的正常运营和管理，维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责施工工地物业的租赁和管理事宜。乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的委托，与第三方签订本合同，就施工工地物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的施工工地范围内的物业，具体面积及位置以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，甲方有权根据物价上涨、成本增加等因素调整租金，调整幅度不得超过原租金的____%。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

4.2第三方有权对乙方租赁的物业进行日常检查，确保乙方按照合同约定使用物业。

4.3第三方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并有权对违反规定的乙方进行处罚。

4.4第三方有权对租赁费用进行审核，确保租金的及时支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时检查乙方租赁的物业，确保物业的合理使用和甲方权益不受损害。

5.2甲方有权要求乙方对租赁物业进行必要的维护和修缮，以保证物业的完好。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途和结构。

6.2乙方应爱护租赁物业，保证物业的完好，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若第三方未能履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的管理和服务，确保施工工地物业的合理使用和甲方的权益得到有效保障。甲方作为主导方，旨在通过本合同明确各方的责任和义务，确保施工工地物业的高效运营，同时保障甲方的经济利益和合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为施工工地的所有者，对工地的运营和管理具有决定权。通过本合同，甲方能够确保乙方按照合同约定使用物业，维护自身的合法权益，同时通过第三方的专业管理，提高施工工地的运营效率，降低管理成本，实现甲方的长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障施工工地的正常运营和自身合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责施工工地物业的租赁和管理事宜。甲方（以下简称“甲方”）愿意接受乙方的委托，与第三方签订本合同，就施工工地物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的施工工地范围内的物业，具体面积及位置以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，甲方有权根据物价上涨、成本增加等因素调整租金，调整幅度不得超过原租金的____%。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

4.2第三方有权对甲方租赁的物业进行日常检查，确保甲方按照合同约定使用物业。

4.3第三方有权要求甲方遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，并有权对违反规定的甲方进行处罚。

4.4第三方有权对租赁费用进行审核，确保租金的合理性和及时支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物业，并保证物业符合约定标准。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务，以保证物业的完好和正常使用。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定交付租赁物业，确保物业符合乙方的要求和合同约定。

6.2甲方应负责租赁物业的日常维护和修缮，保证物业的正常使用。

6.3甲方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁物业或物业不符合约定标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____。

7.2若甲方违反合同约定，未提供必要的维护和修缮服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3若第三方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为使用方，对施工工地物业的使用和权益有较高的要求。通过本合同，乙方能够确保甲方按照合同约定交付和维持物业，同时通过第三方的专业管理，保障乙方在使用过程中的权益不受侵害