平房房租转让合同范例

平房房租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的平房一套，甲方愿意将该平房出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，共有__________________间房间。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），每月租金为人民币__________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁物本身存在缺陷导致的维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方提前收回租赁物的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.甲方银行账户信息。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的平房一套，甲方愿意将该平房出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，共有__________________间房间。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），每月租金为人民币__________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用时，在接到甲方通知之日起____________日内，代为支付乙方应支付的全部费用。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁物本身存在缺陷导致的维修费用，由甲方承担。

八、甲方的权益

1.甲方有权随时检查租赁物，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保养和维护。

九、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式让渡给他人使用。

4.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

十、合同的解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，且经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.甲方银行账户信息；

4.丙方担保承诺书。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以维护自身利益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也为乙方提供了租赁便利。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的平房一套，乙方有意承租该平房作为居住用途。为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介机构，负责提供专业服务并促成双方达成租赁协议。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，共有__________________间房间。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），每月租金为人民币__________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、丙方的中介服务责任

1.丙方作为中介机构，应负责促成甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方应提供专业的租赁咨询服务，包括租赁物的详细介绍、市场行情分析等。

六、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和维护保养指南。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，无息退还已支付的押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得限制乙方正常使用租赁物，包括但不限于擅自进入租赁物、干涉乙方正常居住等。

八、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

2.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损坏租赁物或影响其正常使用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3