小型旅馆出售合同模板

小型旅馆出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型旅馆（以下简称“旅馆”）的全部权益，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买上述旅馆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、旅馆的基本情况

1.1甲方同意将旅馆的全部权益，包括但不限于土地、建筑物、设备、经营许可证等，出售给乙方。

1.2旅馆的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一：《旅馆基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将旅馆的相关证照、权属证明等文件交付给乙方。

3.2甲方应确保旅馆在交付时符合合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵、债务负担或法律纠纷。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，接收并接管旅馆。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付旅馆，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《旅馆基本情况说明书》

二、《交易价格明细表》

三、《付款凭证》

四、其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型旅馆（以下简称“旅馆”）的全部权益，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买上述旅馆。为保障甲方权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、旅馆的基本情况

1.1甲方同意将旅馆的全部权益，包括但不限于土地、建筑物、设备、经营许可证等，出售给乙方。

1.2旅馆的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一：《旅馆基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

三、甲方权益保障条款

3.1乙方在支付定金及剩余交易款项后，甲方应立即向乙方提供旅馆的相关证照、权属证明等文件。

3.2甲方保证旅馆在交付时符合合同约定条件，不存在任何权利瑕疵、债务负担或法律纠纷。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等证明材料。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

4.2丙方有权要求乙方在支付交易款项前提供相应的担保措施，如抵押、质押等。

4.3如乙方未按本合同约定支付交易款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定的时间、方式支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.2乙方在购买旅馆期间，未经甲方同意，不得将其出租、转让或进行任何形式的处置。

5.3乙方在购买旅馆后，不得改变旅馆的经营范围，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《旅馆基本情况说明书》

二、《交易价格明细表》

三、《付款凭证》

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同项下的交易提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的介入有助于增强交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利和保障。甲方通过设定甲方权益保障条款、丙方责任条款以及乙方的违约及限制条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害，同时降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）的全部权益，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买上述房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1甲方同意将房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等，出售给乙方。

1.2房产的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一：《房产基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

三、乙方权益保障条款

3.1甲方应确保房产在交付时符合合同约定条件，不存在任何权利瑕疵、债务负担或法律纠纷。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方提供房产的相关证照、权属证明等文件。

3.3乙方有权要求甲方在交付房产前进行必要的维修和保养，确保房产符合使用要求。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

4.2丙方有权要求乙方在支付交易款项前提供相应的担保措施，如抵押、质押等。

4.3如乙方未按本合同约定支付交易款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定的时间、方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.2甲方在出售房产期间，未经乙方同意，不得将其出租、转让或进行任何形式的处置。

5.3甲方在出售房产后，不得要求乙方改变房产的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房产基本情况说明书》

二、《交易价格明细表》

三、《付款凭证》

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：