商铺门面长期租赁合同范例

商铺门面长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺门面，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________________的商铺门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担租赁物日常维护和保养费用。

4.3乙方在租赁期间，不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、分租或转借他人使用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

5.2乙方应按物业管理公司要求，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，应恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.物业管理规定

4.银行转账协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺门面，愿意出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________________的商铺门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，为乙方提供连带责任担保，确保乙方按时支付租金及履行本合同约定的其他义务。

4.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担租赁物日常维护和保养费用。

5.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

6.2乙方应按物业管理公司要求，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和商业道德。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约责任及限制

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.2若乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质，应恢复原状，并承担相应责任。

8.3未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转借他人使用租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.物业管理规定

4.银行转账协议

5.丙方担保承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有助于增强甲方对乙方履约能力的信心，降低租赁风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保租金按时支付，维护租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。甲方对租赁物的使用、维护及物业管理进行监督，确保租赁物的安全和完好，提高租赁物的市场价值。甲方通过本合同，实现长期稳定的租金收入，促进自身商业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺门面，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的合法权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________________的商铺门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、丙方监管责任

4.1丙方在本合同项下，作为第三方监管机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权益，并有权要求甲方保持租赁物的良好状态。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的使用方式，但需提前向甲方提出申请并取得同意。

5.3乙方有权在合同到期前，提出续租意向，甲方应给予合理考虑。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

6.2乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物周围环境的整洁和安全。

七、甲方违约责任及限制

7.1若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝并要求甲方继续履行原合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.物业管理规定

4.银行转账协议

5.丙方监管协议书

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权利条款和利益保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护