征地合同模板模板

征地合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，乙方有意向取得该地块的土地使用权，双方经友好协商，就乙方取得甲方上述土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地等级：__________________________

二、土地使用权取得方式及期限

2.1乙方自愿以支付土地出让金的方式取得甲方上述土地的使用权。

2.2土地使用权期限为__________________________年，自土地使用权取得之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

3.1土地出让金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之五十（50%）作为首期付款。

3.3乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之四十（40%）作为第二期付款。

3.4乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之十（10%）作为尾款。

四、土地使用权交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕土地出让金总额后__________________________日内将土地使用权交付乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理、合法使用土地。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法承担土地使用过程中产生的各项税费。

5.2双方在履行合同过程中产生的其他费用，按国家规定或双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3甲方未按约定交付土地使用权，应向乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.土地使用权出让金缴纳凭证

4.相关税费缴纳凭证

5.本合同签订双方的营业执照或身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方担保/投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，乙方有意向取得该地块的土地使用权，丙方愿意为乙方的土地使用行为提供担保或投资，双方经友好协商，就乙方取得甲方上述土地使用权事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地等级：__________________________

二、土地使用权取得方式及期限

2.1乙方自愿以支付土地出让金的方式取得甲方上述土地的使用权。

2.2土地使用权期限为__________________________年，自土地使用权取得之日起计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应向甲方提供乙方的信用担保，确保乙方按约定支付土地出让金。

3.2丙方作为投资方，有权按照投资协议约定，参与土地开发项目，并分享投资收益。

3.3丙方有权监督乙方的土地使用行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

四、土地出让金及支付方式

4.1土地出让金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之五十（50%）作为首期付款。

4.3乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之四十（40%）作为第二期付款。

4.4乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付土地出让金总额的百分之十（10%）作为尾款。

五、土地使用权交付及使用

5.1甲方应在乙方支付完毕土地出让金总额后__________________________日内将土地使用权交付乙方。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理、合法使用土地。

六、税费及费用承担

6.1乙方应依法承担土地使用过程中产生的各项税费。

6.2双方在履行合同过程中产生的其他费用，按国家规定或双方协商确定。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，并有权在乙方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保乙方不损害甲方合法权益。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规和政策，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

8.3乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保或投资，保障甲方土地使用权的顺利转让，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方作为专业机构或个人，其介入有助于提高项目的专业性和效率，促进土地资源的合理配置。

3.丙方的参与，可以为乙方提供资金支持，加快项目开发进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，拥有土地使用权的最终决策权，确保土地资源的合理利用和甲方权益的最大化。

2.甲方通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行约束，保障甲方在项目中的主导地位。

3.甲方的主导作用，有助于维护土地市场的秩序，防止土地资源的浪费和滥用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，乙方有意向购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________（平方米）

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、房屋买卖及支付方式

2.1乙方自愿购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方同意采用分期付款的方式支付购房款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为金融机构，应向乙方提供购房贷款服务，贷款金额不超过房屋价值的百分之七十（70%）。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保贷款资金用于房屋购买。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于要求提前还款、抵押物处置等。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在乙方支付首期购房款后__________________________日内将房屋所有权转移给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，并享有贷款利率优惠等权益。

5.3乙方有权在房屋交付后，根据贷款合同约定，分期偿还贷款。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担违约责任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付全部购房款，除非双方另有约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，乙方能够确保房屋购买的顺利进行，维护自