土建维修合同范例

土建维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“建筑物”），因建筑物存在一定程度的土建问题，经双方友好协商，达成以下维修合同：

一、维修项目及范围

1.维修项目：建筑物土建部分的维修，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗等。

2.维修范围：建筑物主体结构范围内的土建维修，不包括室内装修、设备更换等。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起，______个工作日内完成维修工作。

2.乙方应按照维修期限要求，确保维修工程按质按量完成。

三、维修费用

1.维修费用：经双方协商，本合同维修费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.维修费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的40%；

（3）余款在维修工程交付使用后__________个工作日内支付。

四、维修质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。

2.甲方有权对维修工程进行监督和验收，验收合格后方可交付使用。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同履行完毕后继续有效。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到约定质量标准；造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付______元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、附件

1.建筑物维修清单；

2.维修工程图纸；

3.相关验收标准及规范。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“建筑物”），因建筑物存在一定程度的土建问题，经三方友好协商，甲方委托乙方进行维修，并引入丙方作为监理方，达成以下土建维修合同：

一、维修项目及范围

1.维修项目：建筑物土建部分的维修，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗等。

2.维修范围：建筑物主体结构范围内的土建维修，不包括室内装修、设备更换等。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起，______个工作日内完成维修工作。

2.乙方应严格按照维修期限要求，确保维修工程按质按量完成。

三、维修费用

1.维修费用：经三方协商，本合同维修费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.维修费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的40%；

（3）余款在维修工程交付使用后__________个工作日内支付。

四、丙方监理职责及权利

1.丙方作为监理方，负责监督维修工程的进度、质量、安全等。

2.丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对维修工程进行不定期检查，发现问题时，应及时通知乙方整改。

五、丙方权利

1.丙方有权对维修工程的质量进行验收，验收不合格的，乙方应无条件返工直至合格。

2.丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至满足要求。

六、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，公正、公平、公开地进行监理工作。

2.丙方应确保监理工作的独立性，不得接受乙方的任何不当利益。

七、甲方权益

1.甲方有权对维修工程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。

2.甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

3.甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，并对监理工作提出意见和建议。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到约定质量标准；造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得将维修工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十一、附件

1.建筑物维修清单；

2.维修工程图纸；

3.相关验收标准及规范。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保维修工程的质量和安全。甲方作为合同主导方，通过引入丙方监理，强化了对维修工程的控制，提高了维修质量，保障了自己的利益。同时，丙方的监理职责也为乙方提供了专业的指导，有助于提高维修效率。本合同的签订，旨在明确各方的责权利，确保维修工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的土建维修能力，甲方希望委托乙方对位于__________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行土建维修，为确保维修质量和进度，引入丙方作为第三方监理，达成以下土建维修合同：

一、维修项目及范围

1.维修项目：建筑物土建部分的维修，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗等。

2.维修范围：建筑物主体结构范围内的土建维修，不包括室内装修、设备更换等。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起，______个工作日内完成维修工作。

2.乙方应严格按照维修期限要求，确保维修工程按质按量完成。

三、维修费用

1.维修费用：经三方协商，本合同维修费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.维修费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的40%；

（3）余款在维修工程交付使用后__________个工作日内支付。

四、丙方监理职责及权利

1.丙方作为监理方，负责监督维修工程的进度、质量、安全等。

2.丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对维修工程进行不定期检查，发现问题时，应及时通知乙方整改。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用，包括预付款、进度款和尾款。

2.乙方有权在维修过程中，根据实际情况调整维修方案，但需经甲方和丙方同意。

3.乙方有权要求丙方提供必要的监理服务，包括现场监督、质量控制、进度管理等。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定，确保维修工程按质按量、按时完成。

2.乙方应配合丙方的监理工作，及时提供所需资料，并接受丙方的监督。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付维修费用的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。

2.甲方不得无故变更维修方案，如需变更，应经乙方和丙方同意。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，要求乙方进行超出合同范围的维修工作。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十、附件

1.建筑物维修清单；

2.维修工程图纸；

3.相关验收标准及规范。

乙方作为合同主导方，通过引入丙方监理，旨在保障自身的权益，确保维修工程能够按照预