分期贷款卖房合同范例

分期贷款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产一处，位于____________________，现愿将其出售给乙方。乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：乙方同意采用分期付款方式购买该房产，具体付款安排如下：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

2.2.2分期付款：乙方同意自合同签订之日起每六个月支付人民币____________________元整，共计____________________期，最后一期应于____________________前支付完毕。

三、交房时间及条件

3.1交房时间：乙方应按照合同约定的时间完成全部付款，甲方应在乙方支付最后一笔分期款后的五日内将房产交付给乙方。

3.2交房条件：甲方应确保房产在交付时符合以下条件：

3.2.1房产已办理完毕过户手续；

3.2.2房产无任何债权债务；

3.2.3房产已符合交付标准。

四、违约责任

4.1若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付相当于总价款百分之____________________的违约金。

4.2若乙方未按合同约定时间支付分期款，应向甲方支付相当于应付款项百分之____________________的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.房产买卖合同签订时双方的身份证明文件；

5.双方签字盖章的补充协议（如有）。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产一处，位于____________________，现愿将其出售给乙方。乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：乙方同意采用分期付款方式购买该房产，具体付款安排如下：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

2.2.2分期付款：乙方同意自合同签订之日起每六个月支付人民币____________________元整，共计____________________期，最后一期应于____________________前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的分期付款义务提供全额担保，担保期限自合同签订之日起至乙方支付最后一笔分期款之日止。

3.2丙方担保方式为连带责任保证，即若乙方未按合同约定支付分期款，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明和信用证明。

4.2甲方有权在合同签订后对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方信用不良，有权解除合同。

4.3甲方有权要求丙方在合同签订前提供有效的担保文件和担保能力证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付分期款，应向甲方支付相当于应付款项百分之____________________的违约金。

5.2若乙方在付款期间发生破产、清算等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。

5.3乙方在付款期间，未经甲方同意，不得将房产进行转让、抵押或出租。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在合同签订后，对房产进行必要的修缮和保养。

6.2甲方有权在合同签订后，对房产进行必要的检查和验收。

6.3甲方有权在合同签订后，根据市场行情调整房产价格，并通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方提供信用担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任能够提高乙方的付款能力，增强交易的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，能够更好地保障自身的权益。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保交易的安全性和稳定性。

10.3甲方通过增加自身的权利条款，能够更好地维护自己的利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产一处，位于____________________，现愿将其出售给乙方。乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产产权：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：乙方同意采用分期付款方式购买该房产，具体付款安排如下：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

2.2.2分期付款：乙方同意自合同签订之日起每六个月支付人民币____________________元整，共计____________________期，最后一期应于____________________前支付完毕。

三、融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整。

3.2丙方提供融资服务的利率为____________________%，融资期限为____________________年。

3.3乙方应在每个分期付款日前向丙方支付当期融资利息，并按照合同约定的方式偿还本金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息和产权证明。

4.2乙方有权在合同签订后对房产进行实地查看和验收。

4.3乙方有权在融资服务期间，根据自身财务状况调整还款计划。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付相当于总价款百分之____________________的违约金。

5.2若甲方在交付房产时存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及违约金。

5.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产进行转让、抵押或出租。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在合同签订后，根据市场行情调整房产价格，并要求甲方相应调整总价。

6.2乙方有权在融资服务期间，根据自身财务状况调整还款计划，但需提前通知丙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，能够更好地保障自身的权益，包括房产质量和价格。

9.