其他房屋预售合同范例

其他房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

二、乙方有意向购买甲方的该房屋。

三、甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第三条合同价格

3.1本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元。

3.2乙方支付给甲方的房屋转让款应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

第四条付款方式

4.1乙方支付给甲方的房屋转让款可以通过以下方式之一进行支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条房屋交付

5.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，乙方应检查房屋及相关设施，如发现房屋及相关设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

第六条产权过户

6.1甲方应于房屋交付给乙方后____个工作日内办理该房屋的产权过户手续。

6.2乙方应配合甲方办理该房屋的产权过户手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

7.2乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

二、乙方有意向购买甲方的该房屋，但资金周转存在一定困难。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，以保证甲方的权益。

四、甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第三条合同价格

3.1本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元。

3.2乙方支付给甲方的房屋转让款应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

第四条付款方式

4.1乙方支付给甲方的房屋转让款可以通过以下方式之一进行支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为房屋转让价格的____%。

5.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为房屋转让价格的____%。

5.3如乙方未按时支付房屋转让款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于向甲方支付违约金和赔偿损失。

第六条房屋交付

6.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付时，乙方应检查房屋及相关设施，如发现房屋及相关设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

第七条产权过户

7.1甲方应于房屋交付给乙方后____个工作日内办理该房屋的产权过户手续。

7.2乙方应配合甲方办理该房屋的产权过户手续。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

8.2丙方未按照本合同约定的时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

8.3如乙方在合同履行过程中违反约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让款的按时支付。通过担保协议，甲方在乙方违约时能够得到补偿，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有优先的权利条款，如房屋交付、产权过户等，确保甲方的利益得到充分保障。本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了甲乙双方利益的平衡。甲方为主导的合同模式，旨在通过明确各方的责任和权利，确保交易安全、公平、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

二、乙方有意向购买甲方的该房屋，但考虑到房屋的价格及自身经济状况，希望获得更灵活的付款方式和更长的支付期限。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，以保证甲方的权益同时满足乙方的需求。

四、甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第三条合同价格

3.1本合同约定的房屋转让价格为人民币__________元。

3.2乙方支付给甲方的房屋转让款将分阶段支付，具体支付计划和金额如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内支付总价的____%；

（2）房屋交付前支付总价的____%；

（3）房屋交付后____个月内支付总价的____%；

（4）剩余款项在____年内分期支付完毕。

第四条付款方式

4.1乙方支付给甲方的房屋转让款可以通过以下方式之一进行支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为房屋转让价格的____%。

5.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为房屋转让价格的____%。

5.3如乙方未按时支付房屋转让款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于向甲方支付违约金和赔偿损失。

第六条房屋交付

6.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付时，乙方应检查房屋及相关设施，如发现房屋及相关设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少相应的房款。

第七条产权过户

7.1甲方应于房屋交付给乙方后____个工作日内办理该房屋的产权过户手续。

7.2乙方应配合甲方办理该房屋的产权过户手续。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

8.2丙方未按照本合同约定的时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

8.3如甲方在合同履行过程中违反约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____