厂房经营合同范例

厂房经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号厂房（以下简称“该厂房”）租赁给乙方进行生产经营事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的该厂房，具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于__________生产经营。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变该厂房的结构、用途。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对该厂房进行合理使用、维护与保养，确保其安全、完整。

5.2如因乙方原因导致该厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的保险

6.1乙方应自行投保租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

6.2保险期间内如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行理赔。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付该厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高厂房经营效益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与厂房租赁经营。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号厂房（以下简称“该厂房”）。

1.2第三方同意租赁该厂房，用于__________生产经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方及第三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对乙方生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期内对厂房进行合理使用、维护与保养。

4.3甲方有权根据乙方生产经营情况，调整租金或终止租赁合同。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有对该厂房的使用权，有权按照约定用途进行生产经营。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自改变厂房结构、用途。

六、第三方权益与责任

6.1第三方作为租赁经营方，享有对该厂房的经营管理权，并承担相应的风险。

6.2第三方应确保生产经营活动符合国家法律法规及本合同约定。

6.3第三方应负责该厂房的维修、保养，确保其安全、完整。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业经营管理团队，提高厂房经营效益。

2.分散甲方经营风险，降低甲方对单一租赁方的依赖。

3.促进甲方资源优化配置，实现产业升级。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方合法权益，确保甲方在租赁经营中获得合理收益。

2.提高甲方在厂房租赁市场的竞争力，实现可持续发展。

3.通过对乙方的监督管理，确保生产经营活动符合国家法律法规及本合同约定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为优化其物业资源，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与物业租赁管理。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号物业（以下简称“该物业”）。

1.2第三方同意租赁该物业，用于__________商业运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方及第三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有对该物业的独立商业运营权，包括但不限于招商、租赁、管理、经营等。

4.2乙方有权根据市场情况调整租金水平，并有权对物业进行必要的改造和装修。

4.3乙方应确保物业的运营符合国家法律法规及商业道德。

五、第三方权益与责任

5.1第三方作为物业运营管理方，享有物业的管理权，并承担相应的管理责任。

5.2第三方应负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、安全保障等。

5.3第三方应确保物业的运营质量和市场竞争力，提升甲方物业的价值。

六、甲方权益与责任

6.1甲方保留对物业的重大决策权，包括但不限于物业用途的变更、租赁合同的终止等。

6.2甲方有权监督第三方的运营管理，确保其符合合同约定和行业标准。

6.3甲方应配合第三方进行物业的日常运营，提供必要的支持和服务。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2如第三方未履行管理职责，导致物业运营不符合约定，甲方有权要求其承担相应责任。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.通过自主运营，乙方能够根据市场变化灵活调整经营策略，最大化商业利益。

2.乙方直接参与物业的招商和管理，能够更好地维护自身权益，确保物业的运营质量