三方房产合同模板

三方房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买该房产，并已支付定金人民币__________元。

3.丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产所有权证号：______________________

5.房产登记日期：______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.甲方同意接受乙方分期付款方式购买该房产。

3.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首期款人民币__________元。

4.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第二期款人民币__________元。

5.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第三期款人民币__________元。

6.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付尾款人民币__________元。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在收到房产后__________个工作日内办理房产过户手续。

四、贷款及担保事项

1.乙方需向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.丙方应按照银行要求提供担保所需的材料。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违反本合同约定，未按期履行担保义务，应向银行承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同备案表复印件

4.银行贷款合同复印件

5.担保合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

丁方（监管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买该房产，并已支付定金人民币__________元。

3.丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保。

4.丁方愿意对整个交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方经友好协商，就乙方购买该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产所有权证号：______________________

5.房产登记日期：______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首期款人民币__________元。

3.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第二期款人民币__________元。

4.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第三期款人民币__________元。

5.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付尾款人民币__________元。

三、第三方责任与权利

1.丙方责任与权利：

a.丙方应按照银行要求提供担保所需的材料。

b.丙方应履行担保义务，确保乙方的贷款按时偿还。

c.丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还贷款及利息。

2.丁方责任与权利：

a.丁方对整个交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

b.丁方有权要求乙方提供交易相关资料，并有权对交易过程进行调查。

c.丁方有权要求甲方在必要时提供协助，以确保交易顺利进行。

四、甲方权益保障

1.甲方享有该房产的所有权，乙方购买该房产需获得甲方同意。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求乙方在违约时承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得以该房产进行抵押、出租等行为。

3.乙方违反合同约定，未按时办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丁方监管交易过程，确保交易安全、合法，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，享有交易主导权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方通过限制乙方违约行为，确保交易安全、合法。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

丁方（监管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，甲方愿意将该商铺出租给乙方。

2.乙方有意租赁该商铺，并已支付定金人民币__________元。

3.丙方愿意为乙方的租赁提供担保。

4.丁方愿意对整个租赁过程进行监管，确保租赁合同履行和双方权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方经友好协商，就乙方租赁该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺用途：__________________________

4.商铺所有权证号：______________________

5.商铺登记日期：______________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币__________元/月。

2.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金人民币__________元。

3.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付押金人民币__________元。

4.乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元。

三、第三方责任与权利

1.丙方责任与权利：

a.丙方应按照合同约定提供担保，确保乙方按时支付租金。

b.丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付租金及违约金。

2.丁方责任与权利：

a.丁方对租赁合同履行情况进行监管，确保甲方按照合同约定维护商铺状况。

b.丁方有权要求甲方在必要时提供商铺维护和修缮的协助。

c.丁方有权要求乙方遵守合同条款，确保租赁关系的稳定。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁该商铺的权利，甲方不得无故解除租赁合同。

2.乙方有权在租赁期间合理使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

3.乙方有权在合同到期后优先续租该商铺。

4.乙方有权要求甲方在商铺状况发生变化时，提供相应的维修或更换服务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期交付符合合同约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

2.甲方在租赁期间无故提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或要求甲方维修，维修费用由甲方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、