买房过户合同模板

买房过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金。

3.甲方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为房屋尾款。

三、房屋过户手续及税费

1.乙方应在本合同签订后__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应依法缴纳相应的税费，具体税费由甲方承担。

3.乙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方提供房屋权属证明及相关资料，以协助甲方办理过户手续。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地权属证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现本合同存在重大误解或显失公平的情形，有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地权属证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金。

3.甲方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为房屋尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋交易提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.丙方在本合同履行期间，确保甲乙双方按照约定履行合同义务，如乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续；

（2）在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担担保责任；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权；

（4）在合同履行过程中，享有知情权、监督权。

2.甲方承担以下义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）配合乙方及丙方办理房屋过户手续；

（3）依法缴纳房屋过户税费。

3.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定时间支付房款；

（2）在甲方未履行合同义务时，要求丙方承担担保责任；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

4.乙方承担以下义务：

（1）按照约定时间办理房屋过户手续；

（2）配合甲方及丙方办理房屋过户手续；

（3）依法缴纳房屋过户税费。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋；如乙方擅自处置房屋，甲方有权要求乙方承担全部违约责任。

5.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让担保权利。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现本合同存在重大误解或显失公平的情形，有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地权属证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在房屋过户手续办理完毕前，可放心支付房款，避免因乙方违约而导致经济损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方主导本次交易的目的在于：确保房屋交易的安全、高效，降低交易风险，保障自身权益，实现房产投资增值。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地权属证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，促成甲乙双方的房屋买卖交易，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.买方于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金。

3.买方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为房屋尾款。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并协助双方办理房屋过户手续。

2.丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权利义务

1.乙方享有以下权利：

（1）要求卖方按照约定时间办理房屋过户手续；

（2）在卖方未履行合同义务时，要求中介方承担协调责任；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权；

（4）在合同履行过程中，享有知情权、监督权。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）配合卖方及中介方办理房屋过户手续；

（3）依法缴纳房屋过户税费。

五、卖方权利义务

1.卖方享有以下权利：

（1）要求买方按照约定时间支付房款；

（2）在买方未履行合同义务时，要求中介方承担协调责任；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

2.卖方承担以下义务：

（1）按照约定时间办理房屋过户手续；

（2）配合买方及中介方办理房屋过户手续；

（3）依法缴纳房屋过户税费。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

2.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.卖方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋；如卖方擅自处置房屋，买方有权要求卖方承担全部违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现本合同存在重大误解或显失公平的情形，有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地权属证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方主导本次交易的目的在于：确保房屋交易的安全、高效，维护自身