农村地转租合同模板

农村地转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地从事农业生产活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地，具体位置为__________，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元。后续租金于每年____月____日前支付，每次支付金额为__________元。

3.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方租赁出租土地仅用于农业生产活动，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用出租土地期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护和农业生产的法律法规，不得从事非法活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染。

五、租赁期限内的权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方使用出租土地的情况进行监督检查。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.3甲方有权根据国家政策调整租金标准。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定提供出租土地。

5.2.2甲方应保证出租土地符合乙方生产经营的需要。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租土地。

5.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金。

5.4.2乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境。

5.4.3乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护和农业生产的法律法规。

六、合同解除与违约责任

6.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

6.1.1甲方因国家政策调整、土地征收等原因，无法继续提供出租土地。

6.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成土地污染。

6.2违约责任：

6.2.1甲方未按照约定提供出租土地，应向乙方支付违约金，金额为__________元。

6.2.2乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

6.2.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成土地污染，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.出租土地位置图

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地从事农业生产活动，丙方作为乙方租赁业务的担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地，具体位置为__________，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元。后续租金于每年____月____日前支付，每次支付金额为__________元。

3.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为__________元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的租金支付义务。

4.2丙方在乙方未能按照约定支付租金时，应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照约定使用出租土地。

4.4丙方在履行本合同过程中，有权获取乙方生产经营的相关信息。

五、租赁用途及使用条件

5.1乙方租赁出租土地仅用于农业生产活动，不得改变土地用途。

5.2乙方在使用出租土地期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护和农业生产的法律法规，不得从事非法活动。

5.3乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境。

六、甲方的权益及义务

6.1甲方权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方收益。

6.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变用途。

6.1.3甲方有权要求乙方保护土地生态环境，不得造成土地污染。

6.1.4甲方有权要求乙方在租赁期限内保持土地的完好状态。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照约定提供出租土地，确保土地符合乙方生产经营的需要。

6.2.2甲方应配合丙方对乙方的生产经营活动进行监督。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方责任：

7.1.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.1.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费。

7.1.3乙方应保护土地生态环境，不得造成污染。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变用途。

7.2.2乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护和农业生产的法律法规。

7.2.3乙方应接受丙方的监督，配合丙方的工作。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成土地污染，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未按照约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

10.1.1甲方因国家政策调整、土地征收等原因，无法继续提供出租土地。

10.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成土地污染。

10.1.3丙方未按照约定履行担保义务。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并对乙方的生产经营活动进行监督。甲方为主导的目的和意义在于确保出租土地的合理利用，维护土地生态环境，同时实现甲方的经济效益。通过引入第三方，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产用于商业经营，丙方作为乙方的融资担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房产，具体位置为__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元。后续租金于每年____月____日前支付，每次支付金额为__________元。

3.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为__________元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的租金支付义务。

4.2丙方在乙方未能按照约定支付租金时，应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方有权监督乙方的商业经营活动，确保乙方按照约定使用出租房产。

4.4丙方在履行本合同过程中，有权获取乙方商业活动相关信息。

五、乙方的权益及义务

5.1乙方权益：

5.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租房产，从事商业经营活动。

5.1.2乙方有权要求甲方保证出租房产的适宜性，包括但不限于水、电、暖等基础设施的正常运行。

5.1.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不随意改变出租房产的结构和使用性质。

5.1.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变其结构或用途。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证商业经营活动的合法性。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方法律义务：

6.1.1甲方应保证出租房产的合法权属，不得存在争议或限制性条件。

6.1.2甲方应确保出租房产符合乙方商业经营的需要。

6.1.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

6.2甲方法律权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用出租房产。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变出租房产的结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按照约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

8.1.1甲方因不可抗力导致出租房产无法继续使用。

8.1.2乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益。

八、其他

8.1本合