商用门市房合同模板

商用门市房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：商用

5.房屋权属证明：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

3.租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染及其他影响房屋使用的情况。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

（3）租赁期满或解除合同时，乙方未将房屋恢复原状，应赔偿甲方损失。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.身份证复印件

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：商用

5.房屋权属证明：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

六、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

2.担保期间为租赁期限，担保金额为人民币__________元整。

3.丙方有权在乙方未按约定支付租金或其他款项时，直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，确保乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权在乙方违约时，直接向担保方丙方追偿，无需经过乙方同意。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间购买相关保险，以保障甲方权益。

八、乙方责任及限制条款

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则应赔偿甲方损失。

3.乙方不得转租、分租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复原状，否则应赔偿甲方损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

（3）乙方转租、分租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.身份证复印件

3.银行账户信息

4.担保合同

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加甲方权益保障条款、甲方权利条款以及多种利益条款，确保在合同履行过程中，甲方利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方违约行为进行约束，保障甲方权益不受损害。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有利于甲方在租赁过程中更加安心。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物规格型号：__________

3.租赁物数量：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物权属证明：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

六、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

2.担保期间为租赁期限，担保金额为人民币__________元整。

3.丙方有权在乙方未按约定支付租金或其他款项时，直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

七、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方有权要求甲方定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满或解除合同时，要求甲方提供租赁物的交接清单，并保证租赁物的完好无损。

八、甲方责任及限制条款

1.甲方应按约定提供符合约定的租赁物，如租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担修理、更换或减少租金的责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方损失。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.身份证复印件

3.银行账户信息

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条