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文档简介
户外店铺转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的户外店铺,甲方愿意将上述店铺及相应权利义务转让给乙方,乙方愿意接受该转让。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方同意将位于__________的户外店铺(以下简称“该店铺”)及该店铺内所有资产、存货、债权、债务一并转让给乙方。
1.2甲方承诺该店铺的转让行为已经取得所有必要的法律手续和批准,不存在任何法律争议或限制。
1.3乙方同意接受上述转让,并承担该店铺的相应权利义务。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付及接管
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将上述店铺的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务完整地移交给乙方。
3.2乙方应在接收上述店铺后__________个工作日内,完成对该店铺的接管,并承担相应的经营管理责任。
四、合同履行及违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务,确保合同的履行。
4.2如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.户外店铺转让清单
2.户外店铺租赁合同
3.户外店铺营业执照复印件
4.户外店铺税务登记证复印件
5.户外店铺其他相关证件及证明材料
甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________
签字(盖章):__________签字(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的户外店铺,甲方愿意将上述店铺及相应权利义务转让给乙方,乙方愿意接受该转让。为保障甲方的权益,同时确保乙方在接收店铺后的经营稳定,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方同意将位于__________的户外店铺(以下简称“该店铺”)及该店铺内所有资产、存货、债权、债务一并转让给乙方。
1.2甲方承诺该店铺的转让行为已经取得所有必要的法律手续和批准,不存在任何法律争议或限制。
1.3乙方同意接受上述转让,并承担该店铺的相应权利义务。
二、第三方担保条款
2.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________________________)。
2.2丙方保证在乙方未按时履行本合同约定的付款义务时,向甲方支付相应的转让款项。
2.3丙方担保期限自合同生效之日起至乙方履行完所有付款义务止。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________________________)。
3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.3如乙方未按时支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
四、交付及接管
4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将上述店铺的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务完整地移交给乙方。
4.2乙方应在接收上述店铺后__________个工作日内,完成对该店铺的接管,并承担相应的经营管理责任。
五、甲方权益保护条款
5.1乙方在经营过程中,如因自身原因导致店铺经营不善,甲方有权要求乙方采取措施予以改善,否则甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
5.2乙方在经营过程中,如发生任何违法行为或违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
5.3乙方在经营过程中,如涉及任何债务纠纷,甲方有权优先受偿,丙方应协助甲方行使权利。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付转让款项,应向甲方支付__________%的违约金。
6.2乙方在经营过程中,如违反国家法律法规或本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3乙方在经营过程中,如涉及任何债务纠纷,甲方有权优先受偿,丙方应协助甲方行使权利。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方在接收店铺后的经营稳定,降低甲乙双方在经营过程中的风险。
9.2第三方丙方的担保责任,为甲方提供了额外的保障,使甲方在合同履行过程中拥有更强的谈判地位。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为转让方,在本合同中享有主导地位,以确保自身的权益得到充分保障。
10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款,确保乙方在经营过程中严格遵守合同约定,降低经营风险。
10.3甲方通过引入第三方担保机制,为自身在合同履行过程中提供了更多的保障,提高了合同履行的可靠性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商用房产,甲方愿意将该房产出租给乙方,乙方愿意承租该房产用于经营。为保障乙方的权益,同时确保甲方在租赁期间的资产安全,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁内容
1.1甲方同意将位于__________的商用房产(以下简称“该房产”)出租给乙方,乙方同意承租该房产。
1.2甲方承诺该房产的出租行为已经取得所有必要的法律手续和批准,不存在任何法律争议或限制。
1.3乙方同意接受上述租赁,并承担该房产的相应权利义务。
二、第三方担保条款
2.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________________________)。
2.2丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定时,向甲方支付相应的赔偿或违约金。
2.3丙方担保期限自合同生效之日起至乙方履行完所有租赁义务止。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整(大写:__________________________)。
四、交付及使用
4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将上述房产的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务完整地移交给乙方。
4.2乙方应在接收上述房产后__________个工作日内,完成对该房产的接管,并承担相应的经营管理责任。
五、乙方权益保护条款
5.1乙方在租赁期间,有权按照合同约定使用该房产,甲方不得无故干涉乙方的正常经营。
5.2乙方在租赁期间,如因不可抗力导致无法按时支付租金,应提前通知甲方,并经甲方同意后可暂缓支付。
5.3乙方在租赁期满或合同解除后,有权要求甲方退还其已支付的租金押金。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按时交付房产,应向乙方支付__________%的违约金。
6.2甲方如违反合同约定,提前解除合同,应赔偿乙方因提前解除合同所造成的损失。
6.3甲方不得擅自改变房产的结构和使用性质,否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,在本合同中享有主导地位,以确保自身的经营权益得到充分保障。
9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款,确保甲方在租赁期间遵守合同约定,降低经营风险。
9.3乙方通过引入第三方担保机制,为自
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