住宅半包维修合同模板

住宅半包维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅，因房屋质量问题，需要进行维修。

2.乙方具备房屋维修的资质和能力，愿意为甲方提供住宅半包维修服务。

3.双方经友好协商，就上述事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同内容

1.1维修范围：本合同所指维修范围为甲方住宅的屋面、墙面、地面、门窗、水电管道等，具体维修项目详见附件一。

1.2维修标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量，符合甲方要求。

第二条维修期限

2.1维修期限：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。

2.2如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决。

第三条维修费用

3.1维修费用：本合同维修费用为人民币____元整（大写：____元整），其中材料费为人民币____元整，人工费为人民币____元整。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付维修费用。

3.3甲方支付维修费用后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。

第四条质保期限

4.1本合同所指维修项目，自维修完成之日起，享有____个月的质量保证期。

4.2质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致甲方住宅再次损坏，乙方应无偿进行维修。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条附件

附件一：维修项目明细表

附件二：维修合同付款凭证

附件三：维修合同验收报告

附件四：维修合同质保卡

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅，因房屋质量问题，需要进行维修。

2.乙方具备房屋维修的资质和能力，愿意为甲方提供住宅半包维修服务。

3.丙方作为第三方监督机构，负责对维修过程进行监督，确保维修质量符合国家标准。

4.双方经友好协商，就上述事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同内容

1.1维修范围：本合同所指维修范围为甲方住宅的屋面、墙面、地面、门窗、水电管道等，具体维修项目详见附件一。

1.2维修标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量，符合甲方要求。丙方负责对维修过程进行监督，确保乙方履行维修标准。

第二条维修期限

2.1维修期限：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。丙方有权要求乙方按期完成维修，并有权对延期行为进行处罚。

2.2如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决。丙方有权要求乙方提供相关证明材料，并有权对维修进度进行评估。

第三条维修费用

3.1维修费用：本合同维修费用为人民币____元整（大写：____元整），其中材料费为人民币____元整，人工费为人民币____元整。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付维修费用。丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理。

3.3甲方支付维修费用后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。丙方有权对收款凭证进行核查。

第四条质保期限

4.1本合同所指维修项目，自维修完成之日起，享有____个月的质量保证期。丙方负责对质保期内出现的质量问题进行监督，确保乙方履行质保义务。

4.2质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致甲方住宅再次损坏，乙方应无偿进行维修。丙方有权要求乙方承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。丙方有权对违约行为进行记录，并向甲方通报。

5.2如乙方维修质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。丙方有权对整改过程进行监督。

5.3如甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。丙方有权对违约金进行审核。

第六条争议解决

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方责任

7.1丙方作为第三方监督机构，应公正、公平、公开地履行监督职责，对维修过程进行全程监督。

7.2丙方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料，如乙方拒绝提供，丙方有权要求甲方终止合同。

第八条合同解除

8.1如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如丙方在履行监督职责过程中发现乙方存在重大违法行为，丙方有权要求甲方终止合同。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：维修项目明细表

附件二：维修合同付款凭证

附件三：维修合同验收报告

附件四：维修合同质保卡

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方在住宅半包维修过程中的权利、义务和责任。丙方的介入，使得维修过程更加透明，有利于保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在维修过程中享有充分的权益保障。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保维修质量。通过本合同的订立，有助于提高维修质量，保障甲方的居住安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为具备专业资质的房屋维修服务提供商，愿意为甲方提供住宅维修服务。

2.丙方作为第三方监理机构，将负责对维修项目进行全程监理，确保工程质量符合行业标准。

3.双方经友好协商，就上述事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同内容

1.1维修范围：本合同所指维修范围为甲方住宅的屋面、墙面、地面、门窗、水电管道等，具体维修项目详见附件一。

1.2维修标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量，符合甲方要求。丙方负责对维修过程进行监理，确保乙方履行维修标准。

第二条维修期限

2.1维修期限：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。丙方有权要求乙方按期完成维修，并有权对延期行为进行处罚。

2.2如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决。丙方有权要求乙方提供相关证明材料，并有权对维修进度进行评估。

第三条维修费用

3.1维修费用：本合同维修费用为人民币____元整（大写：____元整），其中材料费为人民币____元整，人工费为人民币____元整。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付维修费用。丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理。

3.3甲方支付维修费用后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。丙方有权对收款凭证进行核查。

第四条质保期限

4.1本合同所指维修项目，自维修完成之日起，享有____个月的质量保证期。丙方负责对质保期内出现的质量问题进行监督，确保乙方履行质保义务。

4.2质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致甲方住宅再次损坏，乙方应无偿进行维修。丙方有权要求乙方承担相应责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付维修费用的____%作为预付款。

5.2乙方有权在维修过程中因材料价格上涨或市场变化要求调整维修费用，经丙方审核确认后，调整方案应书面通知甲方。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修条件，包括但不限于临时住宿、水电供应等。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保提供维修所需的必要条件，包括但不限于临时住宿、水电供应等。

6.2甲方应按照合同约定的时间支付维修费用，否则乙方有权暂停施工。

6.3甲方应配合丙方的监理工作，包括但不限于提供相关资料、现场检查等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

7.2如甲方未配合丙方的监理工作，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如丙方在履行监理职责过程中发现甲方存在重大违法行为，乙方有权要求甲方终止合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：维修项目明细表

附件二：维修合同付款凭证

附件三：维修合同验收报告

附件四：维修合同质保卡

乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________法定