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文档简介
店铺合同模板模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的店铺,现欲出租给乙方经营。
2.乙方有意租赁该店铺用于经营,并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。
3.甲乙双方经友好协商,就上述事项达成如下协议:
第一条店铺租赁
1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
1.3乙方在租赁期满后,应将店铺交还给甲方,并保持店铺的完好状态。
第二条租金及费用
2.1乙方应按照本合同约定,于每月__日前向甲方支付租金,租金为人民币____元整。
2.2乙方应承担店铺租赁期间的水、电、燃气、网络等费用,并按照相关规定向相关供应商支付。
2.3甲方在租赁期间对店铺进行维修、保养等必要费用,由甲方承担。
第三条违约责任
3.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
3.2乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__%。
3.3乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施,应承担相应的赔偿责任。
3.4甲方未按时交付店铺,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第四条合同解除
4.1本合同期满或解除前,任何一方不得提前解除合同。
4.2发生以下情况之一,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违约,另一方给予书面通知后,违约方在通知期限内仍未履行义务;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律法规或政策变化,使合同无法履行。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决,并签订补充协议。
附件:
1.店铺租赁房屋产权证明
2.店铺租赁合同附件(如有)
3.相关法律法规
4.其他甲乙双方认为必要的文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的店铺,现欲出租给乙方经营。
2.丙方作为乙方背后的支持方,愿意为乙方的租赁及经营提供担保和支持。
3.甲乙丙三方经友好协商,就上述事项达成如下协议:
第一条店铺租赁
1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
1.3乙方在租赁期满后,应将店铺交还给甲方,并保持店铺的完好状态。
第二条租金及费用
2.1乙方应按照本合同约定,于每月__日前向甲方支付租金,租金为人民币____元整。
2.2乙方应承担店铺租赁期间的水、电、燃气、网络等费用,并按照相关规定向相关供应商支付。
2.3丙方应保证乙方按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。
2.4甲方在租赁期间对店铺进行维修、保养等必要费用,由甲方承担。
第三条丙方责任
3.1丙方对本合同的履行承担连带责任,包括但不限于:
(1)保证乙方的经营合法合规;
(2)确保乙方按时支付租金及相关费用;
(3)在乙方违约时,丙方应承担相应的违约责任。
第四条甲方权益
4.1甲方享有以下权利:
(1)要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)对店铺进行合理检查,确保店铺的完好状态;
(3)在乙方违约时,有权要求乙方或丙方承担违约责任;
(4)在合同终止时,有权收回店铺,并要求乙方或丙方承担必要的清理费用。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方或丙方承担违约责任:
(1)未按时支付租金;
(2)违反合同约定的经营行为;
(3)擅自改变店铺用途或损坏店铺设施;
(4)违反国家法律法规。
5.2乙方在租赁期间,不得将店铺转租、抵押或进行任何形式的处置,否则视为违约。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决,并签订补充协议。
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方权益,确保乙方合法合规经营,并在乙方违约时,丙方能够承担相应的责任。通过丙方的担保和支持,甲方能够更加放心地将店铺出租给乙方,实现双方的互利共赢。甲方作为主导方,通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款,保障了自己的利益,同时也为丙方提供了明确的担保义务,确保了整个租赁关系的稳定性和安全性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的商业物业,现欲出租给乙方作为办公场所。
2.丙方作为乙方的合作伙伴,愿意提供资金支持,并协助乙方完成租赁事宜。
3.甲乙丙三方经友好协商,就上述事项达成如下协议:
第一条商业物业租赁
1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方使用,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,合法使用商业物业,不得从事违法活动。
1.3乙方在租赁期满后,应将商业物业交还给甲方,并保持其完好状态。
第二条租金及费用
2.1乙方应按照本合同约定,于每月__日前向甲方支付租金,租金为人民币____元整。
2.2乙方应承担租赁期间的商业物业相关费用,包括但不限于物业管理费、水电费等,并按照相关规定向相关供应商支付。
2.3丙方承诺在乙方需要时,提供必要的资金支持,以确保乙方能够按时支付租金和费用。
第三条丙方责任
3.1丙方对本合同的履行承担连带责任,包括但不限于:
(1)保证乙方的资金支持到位;
(2)协助乙方解决租赁期间可能出现的困难;
(3)在乙方违约时,丙方应承担相应的违约责任。
第四条乙方权益
4.1乙方享有以下权利:
(1)在租赁期限内,有权合法使用商业物业;
(2)有权要求甲方保证商业物业的设施设备正常运行;
(3)在合同约定的范围内,乙方有权对商业物业进行必要装修;
(4)在合同期满或提前解除合同时,乙方有权要求甲方退还押金。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按时交付商业物业;
(2)提供虚假信息或隐瞒重要事实;
(3)擅自改变商业物业用途或进行破坏性装修;
(4)违反国家法律法规。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决,并签订补充协议。
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