2024年二手房产与车辆打包买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房产与车辆打包买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条车辆信息3.1车辆品牌与型号3.2车辆年份3.3车辆行驶证与牌照第四条打包买卖内容4.1房产买卖4.2车辆买卖第五条交易价格5.1房产价格5.2车辆价格5.3总价与支付方式第六条合同的履行6.1房产交付6.2车辆交付第七条过户与登记7.1房产过户7.2车辆过户第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3代表人：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X个人1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3联系人：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产所有权：出卖人保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条车辆信息3.1车辆品牌与型号：品牌型号3.2车辆年份：年3.3车辆行驶证与牌照：车辆行驶证和牌照齐全，未发生过重大交通事故，无违章记录。第四条打包买卖内容4.1房产买卖：买受人同意购买出卖人所有的上述房产，并支付房产买卖价款。4.2车辆买卖：买受人同意购买出卖人所有的上述车辆，并支付车辆买卖价款。第五条交易价格5.1房产价格：人民币万元5.2车辆价格：人民币万元5.3总价与支付方式：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产和车辆的总价款共计人民币万元，通过银行转账的方式支付给出卖人。第六条合同的履行6.1房产交付：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产钥匙交付给买受人。6.2车辆交付：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车辆及所有相关证件交付给买受人。第七条过户与登记7.1房产过户：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。7.2车辆过户：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成车辆过户手续。合同的其他条款将在后续补充协议中详细约定。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签署日期：签署日期：第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违背法律法规、政策规定及合同宗旨。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除；8.2.1.2出卖人未按约定履行合同义务，买受人提前解除；8.2.1.3买受人未按约定支付价款，出卖人提前解除；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产返还、赔偿损失等。第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未按约定时间、地点交付房产和车辆的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分价款的千分之五乘以迟延天数。9.1.2出卖人提供虚假信息的，应支付买受人因此遭受的损失。9.2买受人违约9.2.1买受人未按约定时间、方式支付价款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分价款的千分之五乘以逾期天数。9.2.2买受人未按约定履行合同义务的，应承担因此导致出卖人遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。11.2.2合同因一方违约而被解除。11.2.3合同因不可抗力导致无法履行，双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.1.2保密信息不包括公开信息、已经为公众所知的信息、通过合法途径获取的信息。12.2泄露后果12.2.1若一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条附则13.1合同附件13.1.1房产证、土地使用权证、车辆行驶证、车辆登记证等相关证件。13.1.2合同补充协议、变更协议等。13.2合同修改与补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。13.2.2合同的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人签字：出卖人（盖章）：买受人（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，对于因其服务之外的原因导致的损失，第三方不承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方完成房产及车辆的买卖交易，提供信息咨询、沟通协调等服务。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构作为第三方，协助甲乙方完成房产及车辆的过户手续。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务中介方应诚实守信，提供真实、准确、完整的交易信息，并按照甲乙方的指示协助完成交易。中介方收取的费用，应按照双方约定进行。3.2评估机构权利与义务3.3过户机构权利与义务过户机构应按照法律法规和合同约定，为甲乙方提供便捷、高效的过户服务。过户机构应协助甲乙方完成过户手续，并按照约定收取费用。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方因过错导致甲乙方损失的，中介方应承担的赔偿责任限额为中介费的____倍。4.2评估机构责任限额评估机构因过错导致甲乙方损失的，评估机构应承担的赔偿责任限额为评估费的____倍。4.3过户机构责任限额过户机构因过错导致甲乙方损失的，过户机构应承担的赔偿责任限额为过户费的____倍。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙方的指示和要求，维护甲乙方的合法权益。5.2第三方之间中介方、评估机构、过户机构等第三方之间应相互协作，共同完成交易。如因一方原因导致其他方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。6.2第三方应按照合同约定，提供优质服务，确保合同顺利履行。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并征得对方的同意。8.2变更或解除合同不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自甲乙方与第三方签订之日起生效。10.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助完成后续事宜。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方签订补充协议。11.2本合同的修改、补充均须经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记证明5.车辆行驶证6.车辆登记证7.车辆评估报告8.房产评估报告9.过户申请书10.过户证明11.中介服务合同12.评估服务合同13.过户服务合同14.其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证：应为本合同所涉及的房产的权属证明，由房产管理部门颁发。2.土地使用权证：应为本合同所涉及的土地使用权的权属证明，由土地管理部门颁发。3.房屋所有权转移登记申请书：应由甲乙双方共同填写，提交给房产管理部门进行房产过户登记。4.房屋所有权转移登记证明：由房产管理部门出具，证明甲乙双方已办理房产过户登记。5.车辆行驶证：应为本合同所涉及的车辆的行驶证，由公安机关交通管理部门颁发。6.车辆登记证：应为本合同所涉及的车辆的登记证，由公安机关交通管理部门颁发。9.过户申请书：应由甲乙双方共同填写，提交给公安机关交通管理部门进行车辆过户登记。10.过户证明：由公安机关交通管理部门出具，证明甲乙双方已办理车辆过户登记。11.中介服务合同：应明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。12.评估服务合同：应明确评估机构的服务内容、服务费用、违约责任等。13.过户服务合同：应明确过户机构的服务内容、服务费用、违约责任等。14.其他与本合同相关的文件和资料：包括双方之间的沟通记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式支付价款。2.甲方未按约定履行合同义务。3.乙方未按约定时间、地点交付房产和车辆。4.乙方提供虚假信息。5.中介方未按约定提供服务。6.评估机构未按约定进行评估。7.过户机构未按约定提供过户服务。责任认定：1.甲方未按约定时间、方式支付价款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分价款的千分之五乘以逾期天数。2.甲方未按约定履行合同义务的，应承担因此导致乙方遭受的损失。3.乙方未按约定时间、地点交付房产和车辆的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分价款的千分之五乘以迟延天数。4.乙方提供虚假信息的，应支付乙方因此遭受的损失。5.中介方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，违约金计算方式为：违约金为中介费的____倍。6.评估机构未按约定进行评估的，应承担相应的违约责任，违约金计算方式为：违约金为评估费的____倍。7.过户机构未按约定提供过户服务的，应承担相应的违约责任，违约金计算方式为：违约金为