2024年《建设工程施工合同》新规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年《建设工程施工合同》新规定本合同目录一览1.合同主体及合同标的1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的：工程名称、工程地点、工程内容、工程规模2.合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式：进度付款、竣工付款、验收合格付款2.3付款时间及比例3.工程质量与标准3.1工程质量标准：合格、优良、达标3.2工程质量验收：分部验收、总体验收3.3质量保修期及保修责任4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划及调整5.乙方义务与责任5.1施工组织与人员配备5.2施工材料与设备5.3安全生产与环保措施5.4工程变更及增减工程处理6.甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件6.2办理相关施工手续6.3协调解决施工中的问题6.4甲方代表与乙方沟通7.违约责任与争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件及程序8.3合同解除条件及程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同解除或终止后的处理12.合同的签订、生效与份数12.1签订日期12.2生效日期12.3合同份数及保存13.甲方（盖章）：13.1乙方（盖章）：13.2签订地点：14.附件：14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关法律法规及规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及合同标的1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：工程名称、工程地点、工程内容、工程规模工程名称：×××项目工程地点：××省××市××区××路××号工程内容：新建一座建筑面积为平方米的综合楼及相关配套设施工程规模：平方米第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。2.2支付方式：进度付款、竣工付款、验收合格付款（1）进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的70%进行支付。（2）竣工付款：工程竣工后，甲方按照实际完成工程量的90%进行支付。（3）验收合格付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%款项。2.3付款时间及比例（1）进度付款：每完成一个阶段的工程，乙方提交进度付款申请，甲方审核无误后七个工作日内支付。（2）竣工付款：工程竣工后，乙方提交竣工付款申请，甲方审核无误后七个工作日内支付。（3）验收合格付款：工程验收合格后，乙方提交验收合格付款申请，甲方审核无误后七个工作日内支付。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准：合格、优良、达标本工程质量标准为优良。3.2工程质量验收：分部验收、总体验收（1）分部验收：每个分部分项工程完成后，乙方组织自检，甲方有权参与验收。（2）总体验收：工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收工作。3.3质量保修期及保修责任本工程质量保修期为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年10月30日。4.3工程进度计划及调整乙方应制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审批。如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前十个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第五条乙方义务与责任5.1施工组织与人员配备乙方应按照甲方要求，配备具备相关资质的施工人员，确保施工顺利进行。5.2施工材料与设备乙方应按照设计和规范要求，采购合格的施工材料和设备，并保证其质量。5.3安全生产与环保措施乙方应严格遵守国家安全生产和环保法规，确保施工现场的安全生产和环境保护。5.4工程变更及增减工程处理如遇工程变更或增减工程，乙方应按照甲方要求及时调整施工方案，并报甲方审批。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件甲方应保证施工场地的合法性，并提供施工所需的场地和条件。6.2办理相关施工手续甲方应负责办理施工所需的各种手续和证件，确保工程顺利施工。6.3协调解决施工中的问题甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。6.4甲方代表与乙方沟通甲方指派代表与乙方进行沟通，协调工程相关事宜。第七条违约责任与争议解决7.1违约情形及违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%。（2）甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。7.2争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件及程序（1）合同变更需经双方协商一致，并书面确认。（2）合同变更涉及合同价款、工程内容、工程规模等实质性内容的，应当重新签订补充协议。8.3合同解除条件及程序（1）合同解除需经双方协商一致，并书面确认。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的修复和维护工作。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方书面同意解密。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、相关法律法规及规范文件等。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的修复和维护工作，并清理施工现场。第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订日期本合同签订日期为2024年2月15日。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方（盖章）：×××公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××第十四条附件：14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关法律法规及规范文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同项目的实施，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责、权益和责任。2.2甲乙方应确保第三方的引入不会损害对方的合法权益，并不得影响合同的履行。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权益和责任，并确保第三方遵守本合同的相关规定。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保第三方在其职责范围内承担相应的责任。3.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同的履行和双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托或合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方之间合同的履行和双方的权利义务。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙方应确保第三方按照合同约定和第三方协议的约定，履行其职责和义务。5.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规的要求。5.3甲乙方应负责处理第三方介入后的合同履行事宜，包括但不限于合同变更、解除、违约等。第六条第三方责任与争议解决6.1第三方对其在合同履行过程中的行为承担法律责任，并不得损害甲乙方的合法权益。6.2如第三方未按约定履行其职责或义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向甲方追偿。6.3因第三方原因导致的合同履行争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条甲方（盖章）：×××公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和文件。附件说明：工程设计文件是施工的基础，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件2：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工细部图、施工节点图等，清晰标明施工过程中的各个细节。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保施工符合图纸要求。附件3：相关法律法规及规范文件详细要求：包括与本工程相关的国家法律法规、行业标准、规范、技术规程等。附件说明：乙方应遵守相关法律法规和规范文件，确保施工过程中的合法合规。附件4：材料供应商名单及材料质量标准详细要求：列出材料供应商的名称、地址、联系方式，以及材料的质量标准和要求。附件说明：乙方应按照甲方提供的材料供应商名单和质量标准进行材料采购，确保材料质量符合要求。附件5：设备供应商名单及设备技术参数详细要求：列出设备供应商的名称、地址、联系方式，以及设备的技术参数和性能要求。附件说明：乙方应按照甲方提供的设备供应商名单和技术参数进行设备采购，确保设备性能符合要求。附件6：分包商名单及分包工程范围详细要求：列出分包商的名称、地址、联系方式，以及分包工程的范围和责任。附件说明：乙方应按照甲方提供的分包商名单和工程范围进行分包，并确保分包商按照合同要求履行分包工程的职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，应支付逾期付款的违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在每个月的第一个工作日支付当月工程进度款，甲方未能按时支付，则构成违约。违约行为2：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应支付逾期完工的违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年10月30日前完成工程，乙方未能按时完成，则构成违约。违约行为3：甲方未提供施工场地和条件责任认定：甲方应按照合同约定提供施工场地和条件，如未提供，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定甲方应提供完整的施工场地和必要的施工条件，甲方未能提供，则构成违约。违约行为4：乙方使用不合格材料或设备责任认定：乙方应按照合同约定使用合格的材料和设备，如使用不合格品，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定乙方应使用甲乙双方认可的合格材料和设备，乙方使用了未经认可的不合格品，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，履行各自的义务和责任，完成合同目标的过程。在本合同中的应用：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。法律名词2：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定向