2024年商业综合体设计及装修配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体设计及装修配套合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2装修方主体信息1.3甲方主体信息第二条合同项目2.1设计项目内容2.2装修项目内容2.3项目实施范围第三条合同价格3.1设计费用3.2装修费用3.3价格确认与支付第四条项目时间表4.1设计阶段时间表4.2装修阶段时间表4.3关键节点及延期处理第五条设计要求5.1设计风格与标准5.2设计变更5.3设计资料交付第六条装修要求6.1装修材料标准6.2施工质量控制6.3装修现场管理第七条质量管理7.1设计质量控制7.2装修质量控制7.3质量问题处理第八条保密条款8.1设计方保密义务8.2装修方保密义务8.3泄密责任追究第九条违约责任9.1设计方违约责任9.2装修方违约责任9.3甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3合作开发第十四条附件14.1设计方案样稿14.2装修施工图纸14.3合同价格明细表14.4项目进度计划表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.2装修方主体信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.3甲方主体信息甲方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______第二条合同项目2.1设计项目内容乙方根据甲方的要求，为甲方提供商业综合体设计服务，包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及设计相关的咨询服务。2.2装修项目内容乙方根据甲方的要求，为甲方提供商业综合体装修服务，包括但不限于：装修施工、装修材料供应、装修现场管理、装修质量控制及装修相关的咨询服务。2.3项目实施范围本合同项下的商业综合体设计及装修服务范围包括但不限于：_______（具体范围详见附件）。第三条合同价格3.1设计费用设计费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方开具等额的正规发票。3.2装修费用装修费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方开具等额的正规发票。3.3价格确认与支付甲乙双方确认上述价格，自合同签订之日起_______日内，甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。第四条项目时间表4.1设计阶段时间表乙方应按照甲方要求，在合同签订后_______个工作日内完成概念设计，并在甲方确认后_______个工作日内完成方案设计、初步设计和施工图设计。4.2装修阶段时间表乙方应按照甲方要求，在设计阶段完成并取得甲方确认后_______个工作日内开始装修施工，并在合同约定的装修工期_______内完成装修工程。4.3关键节点及延期处理如乙方因特殊情况无法按照约定时间完成相应阶段的工作，应提前_______个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方应按照甲方要求的时间表完成工作。如甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条设计要求5.1设计风格与标准乙方应根据甲方的要求，结合商业综合体的定位和特点，完成设计工作。设计风格应符合甲方提供的风格要求，设计标准应满足相关法律法规及行业标准。5.2设计变更在设计过程中，如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行相应的变更。设计变更费用根据变更内容另行协商确定。5.3设计资料交付乙方应在设计阶段完成并取得甲方确认后_______个工作日内，向甲方交付完整的設計资料，包括但不限于：设计图纸、设计说明书、设计计算书等。第六条装修要求6.1装修材料标准乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规，选用符合环保、安全、健康的装修材料，并提供材料合格证明及质保书。6.2施工质量控制乙方应严格按照国家相关法律法规及施工图纸进行施工，确保施工质量。施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。6.3装修现场管理乙方应负责装修现场的管理工作，确保施工安全，遵守现场管理制度，并承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第七条质量管理7.1设计质量控制乙方应按照设计标准及要求，对设计质量进行控制。如甲方对设计成果有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。7.2装修质量控制乙方应按照施工图纸及标准，对装修质量进行控制。如甲方对装修成果有异议，乙方应根据甲方意见进行整改，直至甲方满意。7.3质量问题处理如乙方设计或装修过程中出现质量问题，乙方应负责及时解决。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修、更换等责任。第八条保密条款8.1设计方保密义务乙方应对在设计过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2装修方保密义务乙方应对在装修过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.3泄密责任追究如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1设计方违约责任如乙方未能按照本合同约定完成设计工作或设计成果不符合约定标准的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2装修方违约责任如乙方未能按照本合同约定完成装修工作或装修成果不符合约定标准的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定支付价款或履行其他义务的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的装修工程完工，并经甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮寄、专人递送、电子邮件或传真等方式送达对方。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：_______乙方：_______12.3通知生效时间通知自送达对方之日起生效。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2广告与宣传未经甲方书面同意，乙方不得以本合同项下的设计或装修成果进行任何形式的广告宣传。13.3合作开发本合同项下的商业综合体设计及装修服务视为甲乙双方合作开发的项目，双方应共同努力，维护合作开发成果的合法权益。第十四条附件14.1设计方案样稿14.2装修施工图纸14.3合同价格明细表14.4项目进度计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指第三方参与本合同项目的部分或全部工作，包括但不限于：提供专业咨询、协调项目管理、供应材料、进行施工等。第二条第三方选择与资质要求2.1甲方应根据项目需要，选择具备相应资质和能力的第三方介入。2.2乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供必要的技术和经验支持。2.3甲方应对第三方的主体资格、业务能力及信誉进行审查，并承担由此产生的风险。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的合同义务。3.2第三方对其提供的服务或产品质量负责，并承担由此产生的责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是合同关系，第三方应向甲方、乙方提供约定的服务或产品。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.3第三方不应直接或间接干涉甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方应共同协调管理第三方，确保项目顺利进行。5.2甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，解决项目实施过程中出现的问题。5.3甲方、乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守合同约定。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方应根据项目的具体情况，与第三方协商确定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额应包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲方、乙方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方的行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3甲方、乙方应采取必要的措施，减少因第三方违约产生的损失。第八条甲方、乙方的义务8.1甲方、乙方应保证第三方介入的合法性，不得违反国家相关法律法规。8.2甲方、乙方应履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。8.3甲方、乙方应协助第三方解决项目实施过程中出现的问题。第九条合同的变更与终止9.1如甲方、乙方与第三方之间合同的变更或终止，不影响本合同的履行。9.2甲方、乙方与第三方之间的合同，应按照本合同约定的方式进行变更或终止。9.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更或终止，应通知对方。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同项下的一切争议，均适用甲方所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案样稿附件2：装修施工图纸附件3：合同价格明细表附件4：项目进度计划表附件5：第三方主体资格证明文件附件6：第三方担保文件附件7：设计质量控制文件附件8：装修质量控制文件附件9：第三方服务协议附件10：第三方产品供应协议附件11：第三方施工分包协议附件12：第三方监理协议附件13：第三方保险文件附件14：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：设计方案样稿本附件应包括设计的初步方案、概念设计、施工图设计等，以及相关的设计说明书、设计计算书等。附件2：装修施工图纸本附件应包括装修施工图、施工图说明书、施工图计算书等，以及相关的施工图纸、施工计划等。附件3：合同价格明细表本附件应详细列明合同价款的构成，包括设计费用、装修费用、第三方服务费用等。附件4：项目进度计划表本附件应详细列明项目的进度计划，包括设计阶段的时间安排、装修阶段的时间安排等。附件5：第三方主体资格证明文件本附件应包括第三方的主体资格证明、业务许可证、资质证书等。附件6：第三方担保文件本附件应包括第三方提供的担保文件，如担保函、保函等。附件7：设计质量控制文件本附件应包括设计质量控制的标准、流程、检查表等。附件8：装修质量控制文件本附件应包括装修质量控制的标准、流程、检查表等。附件9：第三方服务协议本附件应包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件10：第三方产品供应协议本附件应包括第三方提供的产品种类、产品质量、产品价格等。附件11：第三方施工分包协议本附件应包括第三方施工分包的内容、范围、责任等。附件12：第三方监理协议本附件应包括第三方监理的内容、范围、责任等。附件13：第三方保险文件本附件应包括第三方提供的保险文件，如保险单、保险证书等。附件14：其他相关文件本附件应包括与本合