2025年度养老设施建设承包合同范本权威版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老设施建设承包合同范本权威版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.合同标的3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.合同工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3工期延误责任5.合同价款5.1工程量清单5.2工程结算方式5.3付款方式5.4付款时间6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：养老设施管理1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑集团1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：养老设施建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目投资：总投资约2亿元人民币3.合同标的3.1承包范围：包括但不限于养老设施主体结构、装修装饰、设备安装、室外工程等全部建设工作3.2承包内容：详见附件一《工程量清单》3.3承包方式：施工总承包4.合同工期4.1工期开始时间：2025年1月1日4.2工期结束时间：2025年12月31日4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价款0.5%的违约金5.合同价款5.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》5.2工程结算方式：按月进度结算，每月底甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量进行结算5.3付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；工程保修期满后，甲方支付合同总价款的20%5.4付款时间：每月15日前6.质量要求6.1工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求6.2质量检验：甲方、乙方及监理单位共同对工程质量进行检验，检验不合格的工程不得验收6.3质量责任：因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的全部费用7.安全生产7.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产7.2安全生产措施：详见附件二《安全生产措施》7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，及时上报，并按照国家相关法律法规进行处理8.合同变更8.1变更程序8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日向对方书面提出变更申请8.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议8.2变更内容8.2.1变更工程范围、工程量、工程工期、合同价款等实质性内容8.2.2变更合同条款，包括但不限于付款方式、质量要求、安全生产责任等8.3变更责任8.3.1因甲方原因导致合同变更，甲方应承担由此产生的全部费用8.3.2因乙方原因导致合同变更，乙方应承担由此产生的全部费用9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方严重违约，如未按时支付工程款等9.1.2乙方严重违约，如未按时完成工程等9.2解除程序9.2.1一方违约后，另一方有权书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项9.3解除责任9.3.1因甲方违约解除合同，甲方应承担违约责任9.3.2因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付工程款10.1.2乙方未按时完成工程10.1.3任何一方违反合同约定的质量、安全、工期等要求10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限进行答辩11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经甲方审批同意12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期届满13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1双方签订书面终止协议13.2.2双方按照协议处理剩余工程和款项14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3通知方式14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程量清单、安全生产措施等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目设计、工程监理、质量检测、安全评估、竣工验收等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。15.3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方在合同履行过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。15.5.2第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，发现问题时，应及时与甲方和第三方沟通解决。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，应减轻或免除其责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务内容。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务内容。19.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务内容合法合规。20.第三方变更20.1如第三方在合同履行过程中需要更换人员，应提前通知甲方和乙方，并确保新人员具备相应的资质和能力。20.2第三方更换人员不影响合同履行，但甲方和乙方有权对更换人员的资质和能力进行审核。21.第三方退出21.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约，甲方和乙方有权要求其退出合同。21.2第三方退出合同后，应按照合同约定，处理剩余工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明工程项目名称、规格、数量、单位、单价、总价等，作为合同价款的依据。2.《安全生产措施》：包括施工现场的安全生产制度、安全操作规程、安全防护措施等，确保施工安全。3.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等，作为合同附件。4.《质量检验报告》：记录工程质量检验的结果，包括检验项目、检验时间、检验结果等。5.《竣工验收报告》：记录工程竣工验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。6.《第三方服务协议》：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的时间和金额。8.《争议解决协议》：记录争议解决的方式、时间、地点等。9.《合同终止协议》：记录合同终止的原因、时间、处理结果等。10.《保密协议》：约定双方在合同履行过程中的保密义务。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件应由双方签字盖章，并作为合同附件一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款1.2未按时完成工程1.3违反工程质量标准乙方违约行为：2.1未按时完成工程2.2工程质量不符合标准2.3违反安全生产规定第三方违约行为：3.1未按时完成服务内容3.2服务质量不符合要求3.3违反保密义务2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1未按时支付工程款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.5%计算。2.2未按时完成工程，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.3违反工程质量标准，应负责修复，并承担修复费用。乙方违约责任：2.1未按时完成工程，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总价款的0.1%计算。2.2工程质量不符合标准，应负责修复，并承担修复费用。2.3违反安全生产规定，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：2.1未按时完成服务内容，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按服务合同总价款的0.1%计算。2.2服务质量不符合要求，应负责重新提供服务，并承担重新服务费用。2.3违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付工程款，逾期10天，应支付违约金5000元（500000元×0.5%×10天）。乙方未按时完成工程，逾期15天，应支付违约金750元（1000000元×0.1%×15天）。第三方未按时完成验收工作，逾期5天，应支付违约金250元（50000元×0.1%×5天）。全文完。2025年度养老设施建设承包合同范本权威版1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老设施建设已成为一项重要民生工程。为了满足老年人日益增长的养老需求，提高养老服务质量，甲方决定投资建设养老设施，乙方作为具有丰富经验的承包方，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方在养老设施建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高养老设施建设质量，为老年人提供舒适、安全的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老设施：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的设施，包括但不限于养老院、老年公寓、日间照料中心等。（2）承包方：指具有相应资质，承担养老设施建设任务的施工单位。（3）建设方：指投资建设养老设施的单位或个人。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。（2）合同价款：指乙方按照合同约定完成养老设施建设所应支付的费用。（3）工程质量：指养老设施建设过程中，各项工程指标达到国家或行业标准，符合设计要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成养老设施建设任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。（4）甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成养老设施建设任务。（2）乙方应确保施工过程中的工程质量，达到国家或行业标准。（3）乙方应按照甲方要求，及时整改施工过程中出现的问题。（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：养老设施建设地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行养老设施建设，包括但不限于土建、装修、设备安装等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，且工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，如因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方应承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的详细设计要求，乙方提供的设计服务费用。（2）材料费：包括建筑材料、装修材料、设备材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。（4）机械使用费：包括施工过程中使用的机械设备租赁或购买费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交施工图纸及工程预算，甲方在5个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付已完工程款的80%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余款项的100%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每月末前5个工作日内支付当月完成工程款的80%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付款项。（2）乙方应提供相应的发票和收据，作为甲方支付款项的凭证。（3）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相应滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、技术数据等。（2）乙方在施工过程中获得的技术信息、商业信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保密，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的项目。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老设施建设项目的最终审批权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对设计方案进行合理调整的权利。（2）乙方保留在施工过程中发现设计缺陷或安全隐患时，有权提出整改建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式予以修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告和质量保证措施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，讨论工程进展和存在问题。（2）双方应及时沟通，解决施工过程中出现的矛盾和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致的结果，构成双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式予以确认，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.设计合同3.材料采购合同4.人员配备表5.施工进度计划6.工程质量验收报告7.竣工结算报告8.不可抗力事件证明材料9.协议书、函件等书面文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成养老设施建设任务。甲方未按合同约定的时间、地点、方式支付款项。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。乙方违反设计要求，造成工程质量问题。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程任务，经甲方书面通知后仍未按时完成，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约。乙方违反设计要求，造成工程质量问题，经甲方验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.竣工验收：指在工程完成后，由甲方组织相关单位对工程进行全面检查，确认工程是否符合设计要求和质量标准。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项，应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现设计存在缺陷，导致工程进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改建议，经甲方确认后，乙方按照要求进行整改，确保工程进度。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方施工资金紧张。解决办法：乙方应及时向甲方催款，如甲方仍未支付，乙方可暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：双方在合同履行过程中，对某些条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：因不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应及时收集不可抗力事件证明材料，协商调整工程进度，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应确保提供的设计方案符合国家相关标准和甲方要求。第三方应对设计方案中的技术参数负责，并确保施工过程中能够顺利实施。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权在合同履行过程中对设计方案进行必要的调整。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案。第三方应配合甲方和乙方进行工程协调和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力事件导致工程延误时，要求甲方相应延长工期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。甲方不得擅自变更乙方施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成养老设施建设任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余工程款。甲方可要求乙方在施工过程中，对设计方案进行必要的调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金。乙方违反设计要求，造成工程质量问题，应承担相应责任。乙方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度养老设施建设承包合同范本权威版2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断提高，养老设施建设已成为国家和社会关注的重点。为满足老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定建设一座养老设施，现委托乙方进行承包建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在养老设施建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障老年人的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老设施：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的场所。（2）承包建设：指乙方按照甲方要求，负责养老设施的设计、施工、验收等全过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行养老设施建设的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责养老设施建设的施工单位。（3）相关方：指与养老设施建设相关的政府、监管部门、供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行养老设施建设。（2）有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合和支持。（4）按合同约定支付工程款和奖励。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责养老设施的设计、施工、验收等工作。（2）确保工程质量和安全，按时完成工程。（3）遵守国家法律法规和行业规范，履行社会责任。（4）提供必要的工程资料和技术支持。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：养老设施建设地点：__________5.3合同履行方式：（1）乙方负责养老设施的设计、施工、验收等工作。（2）甲方负责提供必要的工程资料和协调相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款和奖励。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据甲方提供的设计要求和乙方提供的设计方案，按国家规定和行业收费标准计算。（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、安全文明施工费等。（3）验收费用：包括但不限于验收报告编制、验收会议组织等费用。（4）其他费用：包括但不限于管理费、监理费、检测费等。7.2支付方式（1）工程预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度和实际完成情况，每月支付合同总额的20%。（3）竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在15日内支付合同总额的30%。（4）质保金：工程保修期满且无质量问题时，甲方应退还乙方质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内。（2）进度款：每月末前10日内。（3）竣工结算款：验收合格后15日内。（4）质保金退还：保修期满后15日内。7.4支付章件（1）支付款项时，乙方应向甲方提供相应的发票和付款凭证。（2）甲方应在收到乙方提供的发票和付款凭证后15日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。（2）如甲方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向乙方支付相当于日进度款1%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付相当于日进度款1%的违约金。（2）如乙方工程质量不符合国家标准，应承担返工、修复等责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密等。（2）甲方提供的设计资料、图纸等。（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于与本合同无关的其他活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互配合，共同采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如新冠疫情、国际形势变化等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议后，双方应通过协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更。（2）涉及国家利益、社会公共利益等重大事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的决策和指示。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全标准的监督权。（2）乙方在工程设计和施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的工程资料和协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老设施建设承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的正式合同文本。2.甲乙双方的身份证明文件。3.工程设计图纸和资料。4.工程施工合同。5.材料采购合同。6.甲方提供的工程资料和文件。7.工程进度报告。8.工程验收报告。9.付款凭证和发票。10.保密协议。11.不可抗力事件证明文件。12.协商解决争议的记录。13.调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和金额。因自身原因导致工程延期：认定依据为实际工程进度与合同约定时间的差异。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为实际工程进度与合同约定时间的差异。工程质量不符合国家标准：认定依据为工程验收报告和行业标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决。4.合同条款：指合同中规定的双方权利、义务和责任的具体内容。5.工程进度：指工程实际完成的工作量和时间进度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间和金额及时支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，如因不可抗力导致延期，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：工程质量不符合国家标准。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合国家标准，如无法整改，应承担相应的赔偿责任。4.问题：工程变更。解决办法：甲乙双方应协商一致，对工程变更进行书面确认，并调整合同相关条款。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资格第三方名称：__________资格证明：__________2.第三方责任第三方应承担的工程设计和施工责任。第三方应遵守的国家法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权对工程进度、质量和安全进行监督。4.第三方义务第三方应按时完成工程设计、施工任务。第三方应确保工程质量和安全。5.第三方收益第三方有权获得合同约定的设计费和施工费。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。2.乙方利益条款乙方有权获得工程竣工后的运营权。乙方有权在合同约定的范围内调整工程设计和施工方案。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经乙方同意。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将工程分包或转包给其他单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对工程进度、质量和安全进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。2.甲方的利益条款甲方可获得工程竣工后的运营权。甲方可要求乙方在工程设计和施工过程中，遵守国家法律法规和行业标准。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在工程设计和施工过程中，如违反国家法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将工程分包或转包给其他单位。全文完。2025年度养老设施建设承包合同范本权威版3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同标的5.合同签订目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目工期三、承包人资质及义务1.承包人资质要求2.承包人义务3.承包人责任四、发包人义务及责任1.发包人义务2.发包人责任3.发包人支付方式五、工程进度及验收1.工程进度要求2.工程验收标准3.验收程序4.验收结果处理六、工程质量要求1.质量标准2.质量责任3.质量保证措施七、合同价款及支付1.合同价款2.支付方式3.付款时间节点4.付款条件八、工期延误及处理1.工期延误原因2.工期延误处理措施3.工期延误责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理程序十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序十三、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.施工组织设计4.其他相关文件十四、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老设施建设承包合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同签订双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]4.合同标的：[具体项目名称]养老设施的建设工程5.合同签订目的：明确双方在养老设施建设工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按预算完成。二、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目面积或床位数等]4.项目类型：[养老设施类型，如养老院、护理院等]5.项目工期：自合同签订之日起至[预计竣工日期]三、承包人资质及义务1.承包人资质要求：持有国家规定的相关资质证书具备类似工程经验2.承包人义务：按照合同约定完成工程保证工程质量符合国家标准按时提交工程进度报告3.承包人责任：对工程中出现的问题负责对工程延误承担责任四、发包人义务及责任1.发包人义务：按时提供施工场地和必要的施工条件按时支付工程款协助承包方解决施工过程中遇到的问题2.发包人责任：对工程进度负责对工程质量负责对工程安全负责五、工程进度及验收1.工程进度要求：按照合同约定的工期完成工程每阶段工程完成后及时组织验收2.工程验收标准：符合国家有关建筑工程质量标准符合合同约定的质量要求3.验收程序：由双方共同组织验收验收合格后办理验收手续4.验收结果处理：验收不合格的，承包方应在限期内整改重新验收，直至合格六、工程质量要求1.质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准符合合同约定的质量要求2.质量责任：承包方对工程质量负责发包方对工程验收合格负责3.质量保证措施：承包方建立健全质量保证体系发包方定期对工程质量进行检查七、合同价款及支付1.合同价款：合同总价：[合同总价金额]分阶段支付：[分阶段支付金额及时间节点]2.支付方式：银行转账现金支付（特殊情况）3.付款时间节点：验收合格后支付按工程进度支付4.付款条件：工程进度符合合同约定工程质量达到合同要求八、工期延误及处理1.工期延误原因：发包方提供的施工场地或材料延误设计变更或审批延误不可抗力因素2.工期延误处理措施：双方协商确定延误工期顺延工期，但不影响合同总价3.工期延误责任：发包方责任：由发包方承担工期延误责任承包方责任：因承包方原因导致工期延误，承包方承担相应责任九、违约责任1.违约情形：承包方未按合同约定完成工程承包方未按合同约定保证工程质量发包方未按合同约定支付工程款2.违约责任：承包方违约：承担违约金，并赔偿发包方损失发包方违约：承担违约金，并赔偿承包方损失3.违约处理程序：违约方收到违约通知后，应在规定时间内采取补救措施双方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼十、合同解除及终止1.合同解除条件：发包方或承包方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同终止条件：工程竣工交付合同