2024年大数据中心基础设施建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心基础设施建设租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准1.4租赁目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条：其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物的验收标准13.3租赁物的退租程序第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：租赁物为位于中华人民共和国省市区的大数据中心基础设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、机房及相关配套设施。1.2租赁物数量：租赁物共计台（套）。1.3租赁物质量标准：租赁物应符合国家相关标准和行业规范，能够正常运行并满足承租人的业务需求。1.4租赁目的：承租人租赁该大数据中心基础设施用于数据处理、存储和相关的信息技术服务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围：承租人应按照约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任：出租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁期内，因自然损耗、正常磨损或非人为原因导致的租赁物损坏，由出租人负责维修和更换。5.2保养责任：出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全性。第六条：租赁物的保险6.1保险责任：出租人应按照租赁物的实际价值购买相应的保险，并将承租人列为保险受益人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条：违约责任8.1出租人违约：出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人违约：承租人未按时支付租金或未能按照约定使用租赁物的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同双方同意并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十三条：其他条款13.1租赁物交付时间及方式：出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给承租人。13.2租赁物的验收标准：租赁物应符合合同约定的数量、质量和性能要求。13.3租赁物的退租程序：承租人如需退租，应提前个工作日通知出租人，并按照出租人的要求办理退租手续。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响。1.2第三方范围包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同签订后个工作日内，将第三方介入的相关信息通知对方。2.2第三方介入需经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行确认。第三条：第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的权益和报酬。第四条：第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失或损害承担有限责任。5.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额或双方协商确定的金额。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方完成其合同义务后，介入终止。7.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。第八条：第三方介入的变更程序8.1第三方如需变更合同义务或权益，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2甲乙双方应谨慎考虑第三方提出的变更请求，确保合同的稳定性和履行。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条：第三方介入的合同解除10.1甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。10.2解除合同后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。第十一条：第三方介入的保密条款11.1第三方应对其获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：第三方介入的不可抗力12.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲乙双方。12.2第三方因不可抗力导致的违约，不承担违约责任。第十三条：其他条款13.1第三方介入的交付时间及方式：第三方应按照甲乙双方的要求，按时交付相关货物或提供服务。13.2第三方介入的验收标准：第三方交付的货物或服务应符合合同约定的数量、质量和性能要求。13.3第三方介入的退货或终止服务程序：甲乙双方如需退货或终止服务，应提前个工作日通知第三方，并按照第三方的要求办理相关手续。第十四条：第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。14.2协商不成时，可以请求第三方所在地区的人民法院进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁物技术规格书附件3：租赁物交付和验收标准附件4：租金支付凭证模板附件5：租赁物维护和保养协议附件6：保险单据附件7：第三方服务协议附件8：保密协议附件9：不可抗力事件证明文件附件10：合同变更协议模板附件11：合同解除协议模板附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式确认书附件14：合同履行过程中的其他重要文件附件1：租赁物清单详细要求：列出所有租赁物的详细信息，包括名称、型号、数量、状态等。附件说明：用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核查和验收。附件2：租赁物技术规格书详细要求：详细描述租赁物的技术规格和性能参数。附件说明：用于确保租赁物符合承租人的业务需求和技术要求。附件3：租赁物交付和验收标准详细要求：明确租赁物的交付时间和验收流程及标准。附件说明：用于规范租赁物的交付和验收程序，确保租赁物的质量。附件4：租金支付凭证模板详细要求：提供租金支付的凭证模板，包括支付金额、支付日期等。附件说明：用于记录租金支付的情况，便于双方核对和查阅。附件5：租赁物维护和保养协议详细要求：明确出租人和承租人在租赁物维护和保养方面的责任和义务。附件说明：用于规定租赁物的维护和保养程序，确保租赁物的正常运行。附件6：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买并有效。附件说明：用于证明租赁物已经按照约定购买了保险，保障双方的利益。附件7：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务的具体内容和标准。附件说明：用于规范第三方服务的提供，确保合同的顺利履行。附件8：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限和保密义务等。附件说明：用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露。附件9：不可抗力事件证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、媒体报道等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除违约责任。附件10：合同变更协议模板详细要求：提供合同变更的协议模板，明确变更的内容和条件。附件说明：用于在合同履行过程中，双方协商一致进行合同变更时使用。附件11：合同解除协议模板详细要求：提供合同解除的协议模板，明确解除的条件和程序。附件说明：用于在合同履行过程中，双方协商一致解除合同时使用。附件12：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法。附件说明：用于在违约行为发生时，按照约定计算违约金。附件13：争议解决方式确认书详细要求：提供争议解决方式的确认书，明确争议解决的程序和机构。附件说明：用于确认双方在发生争议时选择的争议解决方式。附件14：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他重要文件，如验收报告、维修记录等。附件说明：用于记录和证明合同履行的情况，便于双方核查和查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物。2.出租人未能按时支付租金。3.承租人未能按照约定使用租赁物。4.承租人未能按时支付租金。5.第三方未能按照约定提供服务或货物。6.双方未能按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按