工程分包施工合同实例解读

合同编号：__________分包施工合同（专用条款）合同双方：甲方：_______（全称：__________）乙方：_______（全称：__________）一、合同范围与工程概况1.1本合同分包工程的内容为：_______（具体工程内容与范围详见附件一）。1.2本工程的工程地点为：_______。1.3本工程的开工日期为：_______。1.4本工程的竣工日期为：_______。1.5本工程的工程质量标准应符合：_______（相关质量标准与规范）。二、合同价格与支付2.1本合同的分包价为：_______元（大写：_______元整），上述分包价为固定价格，除本合同约定的调整因素外，甲方不再对分包价进行调整。2.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付分包价。具体支付方式如下：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付分包价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付分包价的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付分包价的40%。2.3乙方应提供合法等值的发票，甲方据此进行税务处理。三、施工技术与配合3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应服从甲方的现场管理，遵守甲方的安全生产规章制度，确保施工安全。3.3乙方应按时完成施工进度，不得因乙方原因导致工程延期。3.4乙方应协助甲方与施工承包人进行协调与配合，确保工程顺利进行。四、工程验收与保修4.1本工程验收应按照主合同的约定进行，乙方应保证工程质量符合主合同约定的质量标准。4.2工程验收合格后，乙方应按照主合同的约定承担保修责任。五、违约责任与争议解决5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应仔细阅读并理解本合同的条款，确保签订合同时明确各自的权利和义务。（2）合同双方应按照约定的范围和标准进行施工，确保工程质量。（3）合同双方应遵守合同约定的付款进度，按时支付分包价。（4）合同双方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保施工安全。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包价：指乙方承担分包工程所约定的交易价格，包括工程成本、利润及税费等。2.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方的分包价的30%。3.工程进度：指工程按照约定时间节点完成的程度，分为50%和100%两个节点。4.验收合格：指工程质量符合主合同约定的质量标准，通过甲方或甲方指定的验收机构验收。5.保修：指乙方在工程验收合格后，按照主合同的约定对工程质量问题承担修复、更换等责任。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计或其他原因，工程范围、规模、施工方法等发生变更。补充条款：（1）如工程发生变更，甲方应提前通知乙方，并协商调整分包范围和价格。（2）乙方应根据变更后的工程内容，合理调整施工计划和人员配置。2.特殊情况：不可抗力应用场合：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行。补充条款：（1）如发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并采取措施减少损失。（2）根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长工程进度和保修期限。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程验收过程中，发现工程质量不符合约定标准。补充条款：（1）乙方应在验收不合格的情况下，按照甲方要求及时整改，直至满足质量要求。（2）如乙方再次出现质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金