停车位购买合同模板

合同编号：__________停车位购买合同甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于_______（项目名称），_______（幢号）_______（层号）_______号停车位。1.2停车位的规划用途为_______（停车位用途），实测面积为_______平方米。第二条购买价格2.1甲乙双方约定，停车位的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将停车位价款扣除已支付的定金后的剩余款项支付给乙方。第三条付款方式3.1甲方向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买停车位的预付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2除定金外的剩余款项，乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付。第四条交付及办理产权登记4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将停车位交付给甲方使用。4.2甲方应按照我国相关法律法规的规定，自交付之日起_______个月内，办理停车位的产权登记手续。所需费用由甲方承担。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定使用、处置所购买的停车位。5.2乙方应保证所出售的停车位权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3乙方应在合同约定的时间内履行交付义务，并保证停车位的质量和使用功能。5.4甲方应按照合同约定支付停车位价款，并协助乙方办理产权登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付剩余价款的，乙方有权按下述方式追究甲方责任：（1）逾期支付_______天内，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。（2）逾期支付超过_______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。6.3乙方未按照约定时间交付停车位的，甲方有权按下述方式追究乙方责任：（1）逾期交付_______天内，乙方应支付甲方逾期交付金额的_______%作为违约金。（2）逾期交付超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期交付金额的_______%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位产权登记完成之日终止。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）停车位的权属、质量及使用功能等问题，需经双方充分协商确认，确保无争议。（3）合同中的付款时间、金额、方式等条款，应详细明确，避免含糊不清。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付剩余价款，乙方可要求甲方支付滞纳金或违约金。（2）如乙方未按约定时间交付停车位，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。（3）如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、产权登记等方面关系的法律规范总称。3.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的金钱赔偿责任。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务，应当按照约定支付给债权人一定数额的金钱。6.产权登记：是指房地产权利人将其房地产权利记载于房地产登记簿的行为，用以确认房地产权利人的权利。合同补充条款及特殊应用场合：1.应用场合：甲方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，本合同的签订、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规，如有涉及外籍人士或港澳台同胞的特殊规定，双方应遵照执行。2.应用场合：停车位用于商业用途补充条款：甲方购买停车位用于商业用途，乙方应确保停车位具备商业使用条件，如停车位所在建筑物内设有商业设施、水电供应等。如有额外费用，甲乙双方可协商解决。3.应用场合：甲方购买多个停车位补充条款：甲方一次性购买多个停车位，乙方可根据甲方购买的停车位数量给予一定的价格优惠。具体优惠事项，甲乙双方可另行协商。4.应用场合：停车位交付时间延迟补充条款：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致停车位交付时间延迟，乙方应提前通知甲方，并尽快履行交付义务。如延迟交付时间超过约定期限，甲方有权要求乙方支