房屋建设合同文本范例

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程进度要求：__________二、甲方责任与义务2.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。2.2甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付工程进度款和质量保证金。2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.4甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方责任与义务3.1乙方应按照合同约定的时间和要求，完成工程的建设，并保证工程的质量、安全和进度。3.2乙方应按照合同约定的标准，选用合格的材料、设备和施工工艺，并保证材料、设备和施工工艺的合法性、安全性和可靠性。3.3乙方应建立健全质量、安全管理制度，加强对施工现场的安全生产和质量管理。3.4乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。四、工程价款及支付4.1工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款。具体支付方式和时间如下：（1）工程进度达到__________时，支付工程进度款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付工程进度款的__________%；（3）工程进度达到__________时，支付工程进度款的__________%；（4）工程验收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方应在支付工程进度款时，扣除质量保证金，质量保证金的比例为__________%。工程验收合格后，乙方开具质量保证金发票，甲方按照约定时间予以支付。五、工程质量及保修5.1乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程建设。工程质量标准详见附件《工程质量标准》。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。5.3工程验收合格后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《工程质量标准》附件《工程质量标准》：1.工程建筑结构应符合国家相关法律法规、规范和标准要求。2.工程建筑外观应美观、大方，符合设计要求。3.工程建筑内部空间布局应合理，功能分区明确。注意事项：1.甲方应确保提供的施工场地、施工条件、施工图纸等资料的合法性、完整性和准确性，以免影响乙方的施工进度和质量。2.甲方应按照约定的时间和要求支付工程进度款和质量保证金，以免产生违约责任。3.乙方应按照约定的时间和要求完成工程建设，并保证工程质量、安全和进度。4.乙方应选用合格的材料、设备和施工工艺，并建立健全质量、安全管理制度。5.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得干涉对方的正常工作。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房屋建设责任的一方，通常为房屋的所有者或投资者。2.乙方：指承担房屋建设施工责任的一方，通常为建筑公司或施工队伍。3.工程进度：指工程项目从开始施工到竣工交付所经过的时间和完成的工程量。4.工程质量：指工程项目的质量水平，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，合同目的是建设一座新的公共设施，如学校、医院等。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，合同目的是建设一栋住宅楼。3.甲方为个体业主，乙方为装修公司，合同目的是对现有房屋进行翻新改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门作为甲方时，合同中应增加政府相关部门的审批手续、政策变动对工程进度和成本的影响等内容。2.房地产开发商作为甲方时，合同中应增加关于预售、交付、产权办理等房地产相关事项的约定。3.个体业主作为甲方时，合同中应增加对房屋现有结构、设施的保护，以及对装修风格、材料选择等方面的个性化要求。附件列表：1.施工图纸：详细展示房屋建设的结构和布局。2.工程量清单：列出工程所需材料、设备和劳动力等的数量和规格。3.工程质量标准：明确工程质量的要求和验收标准。4